日本アイビーホーム

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日本アイビーホーム『ルプリDAN 』

会社概要

• 社名：株式会社日本アイビーホーム
• 本社：埼玉県さいたま市大宮区上小町30-37
• URL：http://www.jib-home.jp/
• 地震に強い重量鉄骨の家。子育てファミリーに優しい『ポーネ』外張り断熱のエコ住宅『ルプリDAN』をご紹介します。

評判

• アフター面で不安視する意見が多い。

アフターサービス

• 御入居後2ヶ月、6ヶ月、1年、3年、5年、10年後に弊社専門スタッフが点検をいたします。
• 何ヶ月も放置は当たり前のようです。電話して催促しても引継ぎができていなかった・・・
• アフターもきちんと対応してくれますし、例えばここにあれがあったら良かったなーなんて相談すると、いくつかサービスで取り付けてくれたりと、お客さん目線できちんと対応してくれます。
• ＣＫホーム時代に建てた者ですが、入居してすぐ不具合がわかったのですが、結局アフターメンテしてもらえませんでした。排水溝が高い位置にあって大きな水たまりができます。施工時に勾配をきちっととらなかったのが原因です。補修するには、大工事になります（200万位に費用が発生する）何度も修理してほしいと言いました。瑕疵も認めてました。でもやってもらえませんでした。
• 当時の営業マンが居なくて、知らない方が電話に出られたんですが、偉そうな態度で、しかも、「連絡します」と言いながら、二週間も音沙汰無しです。

営業

• 従業員は歴史が浅いせいか、無知です。接客も、いまいちな感じです。
• 契約前なのに営業の人が動き回ってくれて、区画整理事務所からよう壁代がもらえるようになりました。
• 最初は物凄く丁寧に対応してもらっていたのですが、話が進むにつれ見込み客と思われたのか約束も期限も守らず、最後は態度も大柄になり、営業さんのいい加減さに呆れて購入寸前で辞めました。
• キャンペーン、もうすぐ締め切り、特別に枠取ってます、今が最後のチャンス、他でこのよう価格を提示できる会社はありませんなど、契約を急がせる言動が多い。

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施工・設計業者

• 監督さんも良い人に当たりました。こちらの要望には良く答えてくれます。
• 職人のタバコのポイ捨てが印象悪いです。灰皿があるのに道路、敷地内、さらに建物内にも見つけました。

価格・コスト

• 40万円～（目安）
• 坪単価が他の鉄骨メーカーより、だいぶ安いです。

建物・構造

• 重量鉄骨（柱75ミリ角の3.2ミリ厚）
• 鉄骨柱の側面は、木材を打ち付けて、壁面の部材を固定する事になります。鉄骨の基本構造ではありますが、屋根部は全て木材による施工となっています。
• 断熱材の施工が、旧来のロックウール敷き込みから、発砲ウレタンによる充填式になった。
• ルプリ：重量鉄骨スタンダードプラン
  • ４ヵ月経ちましたがとても快適です。ルプリの三階建ですが、上階の音がほとんど聞こえない点が木造と大きく異なる点でしょうか。
• ヴェール：重量鉄骨の完全外断熱（ダブル断熱・ダブル通気）＋太陽光発電システム搭載
  • 特に最近、気温が高いですが、部屋の中は暑いわけでもなく、普通です。
• 外断熱の家は、１Fからロフトまで温度変化が少ないです。私は真冬でも２Fは暖房をいれません。
• 揺れは、大きいです。風でも揺れるはずでが、揺れる構造のようなので大丈夫です。
• 重量鉄骨とはいいますが、中はちゃっちいです…。壁が石膏ボードなので、普通のビスでは抜けてしまいます！トイレの扉は外れるし、収納のスライドドアも閉まらなくなりました。

設備・仕様

• 三階建ては、標準でエレベーターがついてる

保証

• 20年：御入居後の10年目に弊社規定のメンテナンスが必要です。
• ここは旧CKホーム（商建）だが、CKで建てた家は商建の保証なので、アフターなど皆無です。 （商建はすでに民事再生で一切の債務は無くなりました）
  • 玄関内の浮きタイルを３カ所、２４時間換気扇の異音発生（全取り替え）を改善して頂きましたが、無償でした。ＣＫ時代の建築でしたが、アイビーホームに連絡の上、今日に至っています。
  • 少額の工事または、下請け会社の責任において対処したのでしょう、たまたま、商建民事再生時に、ＣＫの仕事していなくて焦げ付き（ＣＫの支払いはすべて商建を通していたため払ってもらえず）がなかったため、その後のｃｋの仕事をしていたから対応した可能性は高いです。

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