ログ
![](/skins/MikleTweeki/images/ichioshi_3_2a.png)
目次 >
住適空間(すてきくうかん)の取得できる記録をまとめて表示しています。 記録の種類、実行した利用者 (大文字小文字は区別)、影響を受けたページ (大文字小文字は区別) による絞り込みができます。
- 2023年11月30日 (木) 21:21 Shwork22 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 343880 を巡回済みとしました
- 2022年7月20日 (水) 20:23 Shwork22 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 328569 を巡回済みとしました
- 2022年4月25日 (月) 13:41 Kurikuri (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 323658 を巡回済みとしました
- 2022年2月2日 (水) 17:46 Kurikuri (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 316448 を巡回済みとしました
- 2021年11月29日 (月) 15:02 Shwork22 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 312469 を巡回済みとしました
- 2020年5月27日 (水) 13:55 Shwork22 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 289742 を巡回済みとしました
- 2020年2月18日 (火) 11:47 Shwork22 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 283977 を巡回済みとしました
- 2019年7月11日 (木) 17:00 Shwork22 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 270585 を巡回済みとしました
- 2018年12月10日 (月) 15:27 Shwork22 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 255605 を巡回済みとしました
- 2018年7月18日 (水) 16:51 Shwork22 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 246847 を巡回済みとしました
- 2018年5月21日 (月) 16:38 Shwork22 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 241952 を巡回済みとしました
- 2017年11月12日 (日) 11:32 Crysta (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 232824 を巡回済みとしました
- 2016年11月14日 (月) 02:19 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 211793 を巡回済みとしました
- 2016年4月3日 (日) 22:10 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 196686 を巡回済みとしました
- 2016年2月20日 (土) 00:09 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 193978 を巡回済みとしました
- 2015年1月7日 (水) 11:44 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 176674 を巡回済みとしました
- 2014年11月4日 (火) 01:10 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 173100 を巡回済みとしました
- 2014年10月28日 (火) 19:00 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 172697 を巡回済みとしました
- 2014年10月12日 (日) 21:14 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 171803 を巡回済みとしました
- 2014年2月8日 (土) 13:42 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 156875 を巡回済みとしました
- 2013年10月24日 (木) 19:31 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 151075 を巡回済みとしました
- 2013年10月7日 (月) 15:39 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 149561 を巡回済みとしました
- 2013年9月13日 (金) 09:39 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 147737 を巡回済みとしました
- 2013年8月20日 (火) 13:19 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 145451 を巡回済みとしました
- 2013年5月25日 (土) 09:02 Chiechieri (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 134896 を巡回済みとしました
- 2013年5月1日 (水) 18:48 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 131508 を巡回済みとしました
- 2013年4月25日 (木) 00:07 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 130286 を巡回済みとしました
- 2013年2月4日 (月) 17:02 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 119454 を巡回済みとしました
- 2012年12月30日 (日) 21:14 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 116512 を巡回済みとしました
- 2012年10月29日 (月) 23:56 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 111168 を巡回済みとしました
- 2012年10月25日 (木) 23:20 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 110612 を巡回済みとしました
- 2012年8月27日 (月) 06:24 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 105447 を巡回済みとしました
- 2012年6月17日 (日) 13:02 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 98628 を巡回済みとしました
- 2012年5月3日 (木) 16:58 CRYCH (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 95205 を巡回済みとしました
- 2012年4月22日 (日) 17:27 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 94064 を巡回済みとしました
- 2012年2月19日 (日) 21:20 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 91360 を巡回済みとしました
- 2012年2月15日 (水) 23:20 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 91094 を巡回済みとしました
- 2011年11月19日 (土) 21:54 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 85534 を巡回済みとしました
- 2011年10月24日 (月) 02:36 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 82855 を巡回済みとしました
- 2011年10月7日 (金) 17:14 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 81021 を巡回済みとしました
- 2011年7月1日 (金) 13:21 Magandang.mansion (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 73646 を巡回済みとしました
- 2011年1月25日 (火) 21:35 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 61438 を巡回済みとしました
- 2010年12月11日 (土) 21:29 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 55264 を巡回済みとしました
- 2010年11月8日 (月) 20:40 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 50288 を巡回済みとしました
- 2010年11月6日 (土) 21:31 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 49995 を巡回済みとしました
- 2010年11月5日 (金) 22:14 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 49879 を巡回済みとしました
- 2010年10月31日 (日) 15:47 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 49287 を巡回済みとしました
- 2010年10月29日 (金) 22:56 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 48976 を巡回済みとしました
- 2010年8月9日 (月) 23:05 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 37707 を巡回済みとしました
- 2010年6月29日 (火) 23:00 Shwork2 (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「首都圏エリア/都営地下鉄/浅草線/蔵前駅」の版 32013 を巡回済みとしました
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
2022年04月22日
全体レポートに関してはメインブログ、YouTubeにて公開をいたしますがこちらでは狙い目住戸を共有いたします! 立地からして「高くても南向きを購入すべき!!」ということは言うまでもありません。価格が高くとも価値のある南向きとなりますから私としても南向きがおすすめしやすいです。 ただ、今回は別の目線での狙い目となります。 立地からして基本的には広さを求める方がメインターゲットですから南向きの最低専有面積は80.75㎡と今の時代にしては広く、それゆえ最低価格としても17500万円と重たいものとなります。 (繰り返しになりますが価値のある南向きです) そんな中で1列だけある北向き住戸に関しては65.20㎡とマンション内では狭め(一番狭いのは西向きの60.10㎡)のため10900万円からとグロスが抑えられます。 もちろんただ価格抑え目というだけでは満足度に期待ができないわけですが価値のある北向きとなります。 北側は井の頭通りのため賑やかではあるのですが(T-2サッシで対策)けやき並木となっており、室内真正面からけやきを望むことができるのです。 低層階に関しては眺望の抜け感はないものの向かいの建物まで距離がありますから苦しくありません。 間取りに関してはワイドスパンですべての部屋に北窓あり、さらに洋室の窓(透明)も下から上までと腰高ではないですから座りながら(ベッドに寝ながら)けやきを楽しむことができます。 リビングの開口部が物足りなかったり、北向きなのにキッチンがやや奥まる、洋室2はかなり細長いなどなど少々気になる部分もありますが洗面室が主寝室へ通り抜け(2way)できたり、設備仕様に関しては天カセがなくなるものの全室壁掛けエアコン標準、ディスポーザー、浴室日ポリ化工、キッチン・食器棚・洗面・トイレカウンター天板御影石(クオーツストーンも選べます)などなど2億円超の部屋と大きな差はありません。(天カセでないのは残念ですが) 北向き2LDKの低層階、価格と維持費は Bタイプ 2LDK 65.20㎡ 管理費30390円 修繕積立金6520円 2階 10900万円 坪単価552万円 3階 11200万円 坪単価567万円 4階 11500万円 坪単価583万円 5階 11800万円 坪単価598万円 利回りとしては4%を割り込みますからお得というわけではない(もともと利回り目線の検討者は少ないエリア)のですが満足度としては高いと思います。 利便性に尖った立地ではないためディンクスからすればハマりにくさはあるものの、タワマンなどのわちゃわちゃよりも今作のように落ち着いたマンションの中の2LDKで暮らしたいという方にはハマってきます!! |