ファインシステマデザイン

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会社概要

• 社名：ファインシステマデザイン株式会社
• 本社：東京都世田谷区用賀3-8-5 イイダアネックスⅧ 2F
• URL：http://www.fs-design.jp/
• Fine System Designはお客さまの「こだわり」と「ライフスタイル」を形にするデザイナー集団です。一級建築士やインテリアコーディネーター、プロジェクトをマネジメントする営業など３～４名の専属チームを一つの物件ごとに編成。お客さまと一緒に手づくり感覚で設計プランを練り上げていく当社オリジナルのスタイル。

評判

• 予算・デザイン性・機能性の３つのバランスを的確についてくる設計提案をしてくれます。
• 在来木造軸組を得意として、大きな開口を設ける設計を中心にしているようです。
• 特殊なほかの家ではできないようなデザインを求めている方がファインシステマデザインに向いていると思います。

アフターサービス

• 6ヶ月点検などがあり、第三者機関による保証があります。他社とさほど変わらない一般的なアフターサービスです。

営業・建築家

• 予算が限られていることを伝えてもその中で120％満足のいくプランを提示していただけました。
• 土地が変形している上に小さいため、某ハウスメーカーでは、「大空間が作れない」「角が1個所増えると￥○○○高くなります」など制限がありオーソドックスな提案しかしてもらえませんでしたが、FSDでは口では表現しにくかった事までしっかりとくみ取ってありました。
• およそ2ヶ月間程度で詳細の設計をしてきましたが、ショールームも全て同行していただき、コストが出ないようにうまく調整をして頂きました。
• 担当の方が我々以上に家つくりのことを考えてくれ、情熱的になって頂いたことが大きかったです。中々気がつかないことも先に提案をして頂き、本当に素晴らしい方でした。
• ＦＳＤさんのプランがとびぬけていて、狭小地で絶対暗くなる家になるだろうと思っておりましたが、すごくうまく光と風が入る間取りにしてもらいました。
• 私達の無理なリクエストをそのまま単純に聞き入れていただくだけの打ち合わせではなく、それ以上に私達の気づかないようなプロならではの提案をたくさんしていただきました。
• ＦＳＤは他社とは全く違う緻密な打ち合わせとプランの提案はすばらしいものがありました。
• 本当に、提案力が他社とは比較にならないと感じました。デザイン性だけでなく、実際に生活した時に困らないような設計を見事に融合して提案してこられました。
• プレゼンの時は少々緊張されていて、こわばっていたのかなとも思いますが、最後には本当に本音で話しのできる良い方たちだとわかりました。
• 建築家とインターネットに出ている方は知識が乏しく、聞いても答えられない事が多く分からないことや都合が悪くなるとうやむやにされた。
• 建築の基本的なこと、意匠についてのコンセプトなどを聞いてもまともに答えられないし、あまり経験がないのかプレゼンにもまったく魅力を感じませんでした。

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施工・設計業者

• 施工はガーデンホームズが請負うパターンが多いようです。
• 設計・営業・ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀ-の担当者の方がすごく親身に打ち合わせを進めていただきました。私達の家づくりの事を真剣に考えていただいているという感じでした。
• 設計の方がお勧めしてくれた天井の隅を折り上げる仕上げが、思いのほか天井高を高く見せてくれているようです。
• 全然偉そうにしてませんでしたよ。現場監督さんと熱くぶつかってることはありましたけど。でも、私は、私たちの家づくりに真剣になっていただいてる気持ちが伝わってきました。
• 地盤の結果は、きちんと資料をいただき説明もしてもらいました。
• 設計さんとコーディネーターさんがはじめからついてくれて 、話しやすい方々だったので、何でも相談できました。

価格・コスト

• 坪単価は60万円～
• 他のデザイン系HMより20％程度は抑えられました。
• 予算を言えば、総額でおさまるプランを提示してくれると思いますよ。ファインシステマは「総額いくらでおさめてくれ」ができる会社だと思います。
• 広さにもよりますが、2000万円あれば十分可能なように感じます。
• 金額も予算に合わせて建てるとはそれこそ建前で、結局コストコントロールはしておらず追加金額を要求された。

建物・構造

• 在来木造軸組を得意として、大きな開口を設ける設計を中心にしているようです。
• 冬はめちゃめちゃ寒いです。エアコンずーっとつけてます。また、2階をリビングにした場合は、1階が信じられないくらい寒いです。床暖房はあまり意味がないのでほとんどつけませんね。
  • うちは風の通りと採光を条件にあげていたので窓は多いのですが、驚くほどは寒くないです。
  • 断熱等高性能でデザインの良い家とちゃんと伝えればきちんとそのように設計してくれると思います。
• 開口部が広い分断熱性にも不安がありますし、耐震等級が1というのも心配です。
  • 他社さんは意匠にも差ほど影響なく耐震等級2にできたり、長期優良住宅に標準対応しているのですが、こちらでは無理と言われているんですよね。
  • 耐震等級2と長期優良は、対応可能でした。私は、現在その仕様でプランを作ってもらってます。
  • うちも長期優良、耐震等級2の仕様です。SE構法も、可能なようでSEです。
• 我が家に小さい子供が2人、お隣さんにもお子さんがいるのに、日々の大騒ぎ声が聞こえない事にも驚いています。

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設備・仕様

• 大きな窓を設計によく取り入れている。窓がたくさんなだけに光は凄い入ってきます。
• 収納や機能面については使い勝手良いと思います。
• 門柱や玄関の照明など細部に至るまで細かく気を使って設計してくれているのが、住んでみてさらに実感できます。

間取り

• ファインシステマのような設計はあまりやってくれないと思います。（たとえば３階に風呂、リビングから眺められるような小さなショールームが作りたいなど）
• 間取りの良さ、設備の良さ、採光などの配慮、コストパフォーマンス・・・それぞれにおいて満足しましたし、何よりも担当の方と二人三脚で新生活のことを考えることができたのがよかったです。

その他

• 高額建売物件を作ってきたガーデンホームズから注文住宅部門がスピンアウトしたのが、ファインシステマデザイン
• ファーストプランニングは無料なので、まずは希望通り設計してくれるかご相談されるのが良いでしょう。

掲示板

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