一建設
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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概要
- 所在地：東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
- URL：http://www.hajime-kensetsu.co.jp/
評判
- 相場よりは安いものが多い
- マンションはとても良いですよ。 豪華ではありませんが、シンプルでリーズナブルです。
- 再開発してる所が多いなぁと思いますね。
契約者
- 姉歯問題に関して、ディベロッパーの対応が異なっています、その中で一建設は、販売センターに構造計算書、設計図書を常備し、なおかつ現場には監督もいるので、不安なく購入できました。 購入者は素人ですから、言葉だけでなく図面等でちゃんと説明してくれるのは、住んでからの対応も良いのではと感じました。
入居者
- 外装は悪くもなく、よくもない。 内装に関して言うと、オプションは全てつけておくべきだったかと思いました。 （ある程度資産価値を考えると）
- 入居前は『安かろう、悪かろう』と思い心配でしたが、大変快適に暮らせていますよ。価格が安い分、仕様はシンプルです。必要な物はオプションで付けていく感じです。
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |