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福建ホーム

提供: すてき空間
2012年6月10日 (日) 14:52時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:福建ホーム.jpg ==会社概要== *社名:福建ホーム株式会社 *本社:愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1305…)

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    会社概要

    • 社名:福建ホーム株式会社
    • 本社:愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1305番地
    • URL:http://www.fukkenhome.com/
    • ローコスト、人が自慢、安心の自社施工、技術力、デザイン力・設計力、アフター・保証に自信あり、地元に密着、土地探しまで!、省エネ・エコ対応住宅、狭小・変形敷地で建てる、健康配慮、バリアフリーに対応した住まいづくりを提供します。

    評判

    • 建物の坪単価は、設備・材料のわりに高い。


    営業

    • 対応した社員がとても横柄な態度で接客された。
    • 社員教育がなっていない感じで大変気分が悪くなりました。話し方も自分の会社の自慢から始まりほかの建築会社の悪口ばかりでなにか勘違いをしている社員でした。
    • 福建さんと契約しプランを練っていましたが、不親切な対応であったり、期限を守ってもらえなかったりなどが続き、最終的には違約金のようなものを支払い契約解除してもらいました。契約解除の申込書を提出してから2ヶ月ほど、まったく話が進みませんでした。
    • 全てのスタッフがいい加減で、責任逃ればかり。専門知識も乏しく、ミスや嘘もあり契約、設計、施工、引き渡しまでこちらがかなり勉強して、その都度指摘しないと必ず後悔します。
    • 緑営業所にて契約しました。営業の方も親切でしたよ。子供連れで行って子供が騒いでも嫌な顔せず、親切に子供も見ていてくれ、設計の打ち合わせも集中して話しを出来るよう配慮していただき感じイイですよ。
    • 親しみやすさをアピールする為なのか、ラフな話し方やすごく煙草のにおいをさせながら、話を進める営業マンには苦痛でした。
    • 担当が次々と変わります。そのためにこちらの言いたい事が何一つ伝わらなくなります。
    • 建築条件付の物件で、契約の際の同時契約をさせられました。


    施工・設計業者

    • 設計もいい加減で、住む人、近隣への配慮がない格好見た目だけのプランが多い。
    • 南向きの角(夏に一番焼ける角)に金属製の壁あてたデザインだったりする。
    • 扉の前に照明配線して、扉に電球があたるデザインでも気にしない。
    • 施工中も、ゴミが近隣にとんでもも気にしないし。
    • 夜の8時過ぎてもだらだら音の大きいの施工したり、家の基礎にゴミが転がっていてもそのままだったり、基礎工事まえに草刈りもせずいきなり施工していた。
    • うちの場合大工さんがかなり当たりだったようで、三年目の現在も壁紙、床、建具等、殆どメンテなしできてます。
    • 私の住んでいる区画では何棟か建っていますが、クレーム的な事はなく非常に満足しています。大工さんにも良くしていただきました。


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    価格・コスト

    • House No.1が坪単価41万 (House No.1EXは30坪で約100万UP)
    • 最初の見積もりより話を進めていくうちにローンアウトしそうなくらい多額な費用が必要となってくる。

    建物・構造

    • 見せてもらっても、どれを見ても似たような雰囲気の感じのお家でした。わざわざ、注文住宅として建ててもらう価値はないと感じました。
    • 基礎は逆ベタが標準で、ベタ基礎にすると20万位Upだった。


    設備・仕様

    • House No.1:一階雨戸が標準。水周りは各メーカーの最低ランクだと思っていれば間違いないです。下駄箱、2階トイレ、和室使用、一階トイレウォシュレット、屋根瓦、ベタ基礎、サイディング、シャッターはオプション。
    • House No.1EX:和室、サイディング以外のOPが、標準。一階雨戸が標準で、シャッターはOP。
    • 屋根は瓦が標準


    その他

    • 四軒家営業所だけでなく蟹江営業所、美和営業所、港ハウジング、安城支店も営業所を閉めた。
    • 宅地建物取引業者の違反行為に対して監督が処分された。


    掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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