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日神管理

提供: すてき空間

2012年5月10日 (木) 18:37時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==概要== *所在地：東京都新宿区新宿五丁目8番1号 *URL： http://www.nisshin-group.co.jp/kanri/index.html ==評判== *分譲当初の修繕積立金…)

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概要

所在地：東京都新宿区新宿五丁目8番1号
URL： http://www.nisshin-group.co.jp/kanri/index.html

評判

分譲当初の修繕積立金設定額が異様に低い
- 数年後に跳ね上がり、数倍になる。
監督庁が、日神管理に対して、動きました。マンション管理業者に対する監督処分について国土交通省関東地方整備局長は、平成２２年１１月１２日、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成１２年法律第１４９号：以下「法」という。）に基づく監督処分を行った。

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000017325.pdf

利用者

大規模修繕工事の売り込みが激しい。

掲示板

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
By マンションマニア 2024年07月09日子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2024年07月09日

子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。