ローレルコート藤が丘フェスタ

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ローレルコート藤が丘フェスタ外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘117（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩2分
• 総戸数：20戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年11月中旬予定
• 売主：近鉄不動産株式会社　名古屋支店
• 施工：鍛治田工務店産株式会社

掲示板・口コミ

• ローレルコート藤が丘フェスタ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3,850万円～5,390万円。
• 販売戸数：７戸。
• 管理費（月額） 9,960円・11,430円、修繕積立金（月額）5,850円・6,720円、修繕積立基金（一括）497,250円・571,200円、管理一時金 : 12,400円・14,240円（一括）、CATV使用料 : 525円（月額）、ホームセキュリティ利用料 : 840円（月額）、インターネット使用料 : 1,785円（月額）。

交通

• リニモ「藤が丘」駅　徒歩２分（約140m）。

構造・建物

• 専有面積：73.15m2・83.96m2。
• 場所打ちコンクリート拡底杭、「劣化対策等級３」取得、コンクリート強度・水セメント比、断熱仕様、溶接閉鎖型帯筋、ダブル配筋、階下への音の軽減。

共用施設

• オートロック、防犯カメラ、エレベータ前カラーモニター（１階）。
• 駐車場 : 20台（屋内機械式8台、屋外機械式12台）　9,000円～19,000円（月額）。
• 駐輪場 : 33台（スライド式28台、平置5台）　200円（月額）。
• ミニバイク置場 : 2台　800円（月額）。

設備・仕様

• 防犯センサー、カラーモニター付きハンズフリーインターホン、ダブルロック＆ディンブルキー、防犯サムターン＆デッド錠、ＡＬＳＯＫによる２４時間セキュリティシステム。
• フルフラットフロア、手摺下地、家具固定用下地、人感センサー、ホーム保安灯。
• ２４時間換気システム、Low-e複層ガラス、ホルムアルデヒド対策、防音サッシ、エコジョーズ、インターネット環境、マルチメディアコンセント、ペット飼育可。
• イパーガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、スライド収納（ソフトクローズ付き）、ハンドシャワー付きシングルレバー水栓、ベンチ、有機ガラス系新素材浴槽、浴室暖房乾燥機。

間取り

• 3LDK・4LDK。
• Atype…専有面積：73.15㎡、ポーチ面積：8.85㎡、バルコニー面積：12.59㎡、サービスバルコニー面積5.35㎡。
• Btype…専有面積：83.96㎡、ポーチ面積：4.64㎡、バルコニー面積：13.04㎡、サービスバルコニー面積2.99㎡。

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買い物・食事

• 藤が丘effe（エフ） 徒歩３分（約180m）、松坂屋ストア藤が丘店 徒歩４分（約260m）、バリューセンター藤が丘店 徒歩３分（約190m）、コープあいち藤が丘 徒歩２分（約150m）、ファミリーマート名東藤が丘店 徒歩２分（約130m）。

育児・教育

• 藤が丘保育園 徒歩５分（約360m）、藤が丘学童保育所 徒歩５分（約330m）、健峰幼稚園 徒歩３分（約210m）、名古屋市立藤が丘小学校 徒歩５分（約340m）、名古屋市立藤森中学校 徒歩３分（約240m）。

周辺環境・治安

• 愛知銀行藤が丘支店 徒歩２分（約110m）、三菱東京ＵＦＪ銀行藤が丘支店 徒歩２分（約160m）、名古屋銀行藤が丘支店 徒歩４分（約240m）、名古屋豊が丘郵便局 徒歩５分（約400m）、名古屋藤丘郵便局 徒歩５分（約350m）。

周辺施設

• 明が丘公園 徒歩５分（約330m）、藤見が丘公園 徒歩５分（約350m）、本郷公園 徒歩８分（約590m）、冨が丘公園 徒歩７分（約550m）。
• 伊藤歯科医院 徒歩１分（約50m）、なせがわ内科医院 徒歩４分（約290m）、照が丘クリニック 徒歩６分（約430m）、藤が丘眼科 徒歩３分（約220m）。

掲示板

• 「ローレルコート藤が丘フェスタ」についての口コミ掲示板一覧
• ローレルコート藤が丘フェスタ（旧：藤が丘プロジェクト（仮称））ってどうですか？