ジオ北千里古江台

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外観写真

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物件概要

• 所在地：大阪府吹田市古江台三丁目119番17
• 交通：阪急千里線「北千里駅」徒歩 5 分
• 総戸数： 141 戸
• 構造、建物階数：ＲＣ造　地上 8 階　地下 2 階
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2008 年 4 月
• 売主：阪急不動産

価格・コスト・販売時状況

• 建替え物件だけに妙に無難で、価格も想定よりは低めでした。良い部屋は全て既権者が抑えてて、構造が複雑なのがちょっと気になりました。
• 南向きの２号棟は坪２００万超えてます。
• 南向きの２号館の角部屋は全て既権者が抑えていました。基本的には分譲価格は４千万円超。角部屋や南向きになると５千万円台に入ります。坪単価はだいたい２百万円くらい←この辺りの相場らしい！ターゲットに若年（２０代新婚など）は含まれてないみたいです。子どもを育てる環境にはいいんだけどなあ。

交通

• 人気の北千里で駅から歩いて５分、環境もとても良いです。

構造・建物

• 広くて、眺望や日当たり良い角部屋は既権者が抑えている。その人達が良い生活できるように、他の人達（購入者）が高いお金を出すというシステムである。残っているのは東向き、他のマンションがまん前の南向き、異常に高価格の南向きといったところ。

共用施設

• エレベーターが3〜4戸に1基の割合で設置してある。

育児・教育

• ただいろいろ調べると学校の評判が良くないと聞きました。私が見る限りそのような様子はないような気がするのですが・・・。逆に生徒数がが少ないのが気になります。
• 子供さんのいる家庭は多いと思います。小学校は集団登校はやっていないようですよ。
• このあたりだとどの幼稚園が良いとかご存知であれば教えてください。宜しくお願いします。
  • やっぱり藤白幼稚園じゃないですか、かなりいいと思います。

周辺環境・治安

• 静かで駅近で緑も多くて環境は抜群です。

周辺施設

• 駅近で公園もある。

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