サンアリーナ検見川浜

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サンアリーナ検見川浜外観

物件概要

• 所在地：千葉県千葉市 美浜区真砂5丁目9-6他（地番）
• 交通：京葉線「検見川浜」駅から徒歩17分
• 総戸数：104戸（優先分譲住戸50戸含む、他　管理事務室1戸、キッズルーム、リラクゼーションルーム、スポーツアリーナ）
• 構造、建物階数：地上13階地下1階
• 完成時期：2007年12月
• 売主：サンピア
• 施工：新日本建設

掲示板・口コミ

• サンアリーナ検見川浜（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

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  建設中(２００７年６月１８日撮影)

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  建設中(２００７年６月２５日撮影)

交通

• サイクリングロードを使えば自転車でカルフールまで１０分程、車であればヨーカー堂も近く不便に感じたことはありません。海浜幕張勤務の方は自転車通勤されてます。
• 私も現在検見川浜6時台始めの電車を利用しています。検見川浜からはこの時間は乗る場所によって座れます。座れなくても次の海浜幕張など近くの駅で降りる人も多いので座れると思います。この辺りの時間は舞浜で降りる人がとても多いです。

構造・建物

• １つ、とても嬉しいことを発見。私だけかもしれませんが、駐車場側のフェンス（ちょっと洒落てる？）にツル（ツタ？）科の植栽が植えられておりました。これまたフェンスもツタが絡まりやすそうな立体的な形をしているので葉っぱ達が縦横無尽に伸びた姿を想像し、エコないいマンションになりそうだなとニヤニヤしてしまいました。
• あとちょっと気になったのですが、外側エレベーター付近のフェンスが低い為、簡単に中に入ってこれる感じでした。※一応監視カメラは設置されていましたが。。

共用施設

• 一部平置きもありますが、ほぼ機械式が設置されるようで地下２台、地上３台の５列のところもあったと思います。

買い物・食事

• 検見川浜から建設地までは僕の足で１５分、嫁の足で（サンダル）１８分。駅ビル（？）の中にもスーパーがあり、建設地につくまでにスーパー４件ありました（驚）
• 買い物は、イズミヤとか一直線（一応徒歩圏内）、少し遠いけど自転車があれば、たじまもマリンピアもヨーカドーも使えると思います。
• スーパーはやはり「たじま」や「ヨーカドー」まで行くしかないですよね。私もアームスのあとに何かできないか期待しています。時々覗いていますが今のところ動きはないですよね。
• 真砂中央ショッピングセンター（アームスがあったところだと思いますが）に２４時間営業のビッグＡがオープン予定だそうです。
• お！ビッグＡですか？あんまり行ったことはありませんが酒屋＆スーパーみたいなとこですよね。24時間営業とは便利ですね。
• アームスの跡地に出来たＢｉｇＡ11/8オープンしたので行ってきましたが大変安く使えるお店という印象を受けました。近所にスーパーが無くなり不便になると思っていたので、たすかりますね！

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育児・教育

• 我が家には小学生の子どもがいるので、小学校、中学校が目の前というのもいいですね。
• 小学校は１学年２クラスでアットーフォームな感じです。子供ルームも近く便利です。真砂・磯部・打瀬地区はみなさん勉強熱心な方が多いようですね。
• 幼稚園ですが、友人の子がこざくら・ひばり・真砂第一にそれぞれ通園してますがどの園も良いみたいですね。真砂真砂第一は建て替えすると言ってました！
• こざくら、ひばり、真砂第一、さざれ、に通っている友人がいます。たしかにいずれも評判はいいですよね。ひばりはバスがありませんが、あの距離なら問題なしですよね。

周辺環境・治安

• 東関東自動車道の近くなので・・騒音や大気の状態が心配です。
• 私の実家が検見川浜にあるので、長いこと住んでました。検見川浜という環境は確かに◎ですね。ただし、この物件はちょーと駅から遠いですね。でも、検見川浜駅周辺はマンションが建ちそうな土地がほとんどないんですよね。
• マンション前の道路は殆ど車通りませんよ。花見川沿いのサイクリング道路はのんびりしていて、朝、夕は犬の散歩の人や年配者のバードウォチングの人が多いです。横の真砂一戸建て地区は殆ど年配者の方ばかりで実際美浜区では余裕のある世帯の方が多いのでのんびり散歩されてる方が多いようです。ただし！夜は少し怖いです。まぁ、真砂地区はパトカーが巡回の回数多いので最近は大丈夫のようですけどね。
• 当マンション近隣はハト被害が多いとききショックを受けています。当方まるで地理感がなかったものですから・・・。ベランダの柵下に糸を張ったりの対策にもハトが慣れてしまい卵まで産んでしまうようです。ベランダや洗濯物布団など、糞だらけになるそうです。・・・かなり凹んでいます。
• 騒音についても高速の真上はさすがにうるさかったのですが、マンション側の国道はというと、渋滞・信号で止まったときとガンガン走っているのとそれぞれ走行音を体感しましたが、「騒音」とまでは感じませんでした。風向きや、高層部分に立ってみないと本当のところは解りませんが、それでも気持ち的にホッとしています。それより、北側の景色も低層住宅街が広がっているので検見川神社の杜やかなり遠くまで見渡せる風景、またちょっと楽しみにもなりました。真後ろが直ぐ国道とか、お隣のマンションとかでないのが我が家としては魅力だな、と感じています。
• 最近、夜になると玄関の周りに羽アリが集まってきます。結構な数なんですが・・・

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周辺施設

• 保育園、幼稚園、小、中学校は目の前にあります。スーパーはちょっと遠いかな。でもすぐ脇に生協があるけどそこで買えるのかな・・スーパーみたくなってるけど良く分かりません。ショッピングセンター(？)が目の前にありますが、しょぼいです。ほとんど行った事ありません。区役所、郵便局、銀行も検見川浜駅より手前にあります。区役所が近いのはいいですよね！
• 病院ですが海浜病院、小児科は磯辺のおおた小児科（予約制で便利です、開業前は海浜病院の先生）がかかりつけです。真砂の佐藤医院（予防接種など検診で利用）、佐藤医院の並びには産婦人科もあります。こざくら幼稚園近くに海浜外科内科・磯辺に伊藤小児科もあります。打瀬にも小児科・内科・眼科・皮膚科がそれぞれありたまに利用しています。
• 近所ではないのですが、稲毛にある稲毛バースクリニックに通っています。最近医院長が代わられたのですが、昔からある評判のよい病院ですよ。火曜休診ですが土日の午前中も診察してますよ。　あと予約制なので混んでいますがあまり待ちません。明るい待合室で先生も看護婦さんも優しい印象でした。千葉大や海浜病院とも提携しているらしく何かあってもすぐに対処してくれると聞きました。高根産婦人科はお友達が通っています。月　木は医院長先生、水、金は物腰の柔らかな先生と聞いたことがあります。高根さんには通院したことがありませんが、家から近い病院を選ぶのも何かと安心ですよね。
• ヤマハ音楽教室があったところ、タイムズの駐車場になるみたいですね。来客時の駐車場にできて助かります。

その他

• 高速→防音壁→緑道（遊歩道）になっていて、道路を挟んでエントランス（バルコニーは反対側）でした。ついでに検見川浜の街を探索（笑）してみたのですが、とても生活しやすそうでした。駐車場無料に全戸玄関ポーチ付き、休日に自転車で幕張行けてこの値段ならアリだと思います。難点は・・・駅から遠いってとこですかねぇ？
• 検見川浜は本当に良い所ですよ。うちは駅に遠い事、買い物にこまる事でパスしましたが、それがクリアできる方は本当に良い選択だと思います。私は以前、稲毛海岸に住んでいましたが、検見川浜の静けさや、街の清潔さが好きです。うちから見えた、夜間の海浜幕張の夜景と共に、検見川浜の整った街並みはとても綺麗でした。
• アクアライン、海ほたる、風の塔、富士山が見えますね。
• ８月の上中旬の土日には　検見川浜駅に向かう中央どうりの真砂中央公園で夕方から盆踊り、夜店等　真砂地区各町内会が主催して毎年開催されています。また小規模ではあるが　当マンションの斜め前にある　サンコーポ検見川のマンション中庭では３０年以上も前から　自前の御輿や山車も出て　夕方からは各棟（４棟）別々の夜店もでて　子供さん達にも大いに喜ばれていますね。マンション住民以外にも沢山の人も参加されていましたよ。

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