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グランノア八千代台
提供: すてき空間
2012年1月27日 (金) 13:16時点におけるMagandang.mansion (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要
- 所在地：千葉県八千代市八千代台西6丁目2番2他（地番）
- 交通：京成本線「八千代台」駅から徒歩6分
- 総戸数：122戸
- 構造、建物階数：地上8階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2005年12月
- 売主：藤和不動産 エス・ディー・マネジメント
- 施工：佐藤工業
価格・コスト・販売時状況
交通
- 駅にも近いし、悪くなさそうですよね。
- 駅にも近く、海浜幕張にも１本道だしね。
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
- 八千代台駅のリブレ京成やアピアなど買い物も便利だしちょっと足を伸ばせば、ヨーカドやマックスバリュー等もあります。ホームセンターも家電量販店も２件ほどあります。比較的物価が安いです。
育児・教育
- グランノアは、立地条件的には良いと思います。今は近所に住んでいますが、保育園・小学校・中学校が近くて子供の通学は楽ですよ。
- 周りにたくさんの商業施設があり、また学校も近くにあり便利そうです。
周辺環境・治安
周辺施設
その他
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 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
