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新日本建設
提供: すてき空間
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概要
- 所在地：千葉県千葉市美浜区ひび野一丁目4番3 新日本ビル
- 交通：http://www.shinnihon-c.co.jp/top.html
事業内容
- 販売も施工も行っている
- 最近の新日本、三井や住友と組むようになった様子。 企画持込み方式。
入居者
- エクセレントシリーズのマンションに実際に住んでいますが・・・。有名デベのような超高級感はないですが、普通にマンションを買って、普通に暮らしたい人なら大丈夫だと思いますよ。フローリングのワックスの残りとか、多少のキズぐらい私は良しとしました。値段も妥当なところでしょう。
- 一番不満なのは、入居者の不具合指摘への対応です。遅いし、長期間放置され、補修そのものが雑です。金のかかる補修は、口で直そうとします。入居者との集会で責任者が「金がかかるのでできない。」と平気で言います。ブランドを育て、信頼を高めていこうという姿勢はありません。例えば壁に亀裂が生じても、コンクリートは亀裂が生じるのは当たり前。出来たらそのつど埋める対応は普通、と住民集会の席で平然と言います。のらりくらり、１０年経過し免責になるのを待っているのでしょうか。言っても無駄なので、言うのを諦めた人もいるようです。
- ４年ほど前の物件ですが、アフターが悪いとは思いませんでした。買い替え前の他社（一応名の知れてる）とも比較してもそんなに変わらない感じです。
- ここの物件を入っていますが，それほど悪くはないですよ。決して褒められた物ではないですが。価格相応だと思います。ただ，基本的にかなり会社がしぶいので，言うことはかなりしっかり言わないと対応してくれません。そういう意味では酷い会社かも知れませんが。必要に応じて念書などもしっかり取っておけばそれほど不安がる必要はないと思いますよ
- 新日本建設さんから実際にマンションを購入しましたが、どこもそうだとは思いますが、売るときは対応は良いですよ。ただその後のメンテナンスはフォローについては全然ダメです。不具合対応等も、「やります」とはいうもののいつまでたっても 実際には対応してくれない状態です。なかなか動いてくれないですよ。
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掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
