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セントラル総合開発
提供: すてき空間
2011年10月23日 (日) 01:40時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==概要== *所在地：東京都千代田区飯田橋1-12-5 *交通：http://ir.central-gd.co.jp/index.htm ==評判== *首都圏ではかなりの実績がありま…)
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概要
- 所在地：東京都千代田区飯田橋1-12-5
- 交通：http://ir.central-gd.co.jp/index.htm
評判
- 首都圏ではかなりの実績があります。みずほ銀行系列です。売りっぱなしの批判がありますが地場の業者では反対を押し切った建設はしないでしょう。
- 管理も同社が行うことが多いようです
- 町並みを考えて、高さを調整しようとか一切無い
- 小規模～中規模が中心ですが、割と良いと思います
検討者
- モデルルームに見に行きましたが内装はシンプルそのままでした。設備も他社のモデルと比較したら大分お金をかけてない感じです。
契約者
- 営業マンさんたちも親切でしかもしつこくなく、とてもよくしてもらっていて満足しています。
- 関西在住ですが、昨日内覧会でした。 東大阪界隈に結構ここの物件ありますが、見た目にはしっかりしてるんじゃないでしょうか？ 昨日の内覧会も特に大きな指摘事項はなかったし。専門家じゃないので構造そのもののこととかは判りませんが、一応天井裏や床下も開けて見せてもらいましたがきちんと掃除もされてるようでした。 他のマンションの内覧でクロスの張り方がひどかったなどというの見てたので心配してましたが、きれいに仕上がってました
入居者
- 実際に購入して管理もセントラルですが、結構良心的だと思っています。
- 内装はいたってフツーの造りでしたが、かなりの設計変更に応じてくれました。建設会社も設計の方もとても親切でしたよ。（ちなみに二重床とかセキュリティとか、設備は満足してます。）
- 購入し住んでいますが床の薄さはあまり感じたことがありません。上の階には３歳、１歳ぐらいのお子さんがいる夫婦がいますが騒音は全くありません。 隣の音も聞こえません。私は満足しています。
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 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
