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志多組
提供: すてき空間
2011年10月26日 (水) 21:33時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==概要== *所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目4番30号 *交通：http://www.shidagumi.co.jp/ ==評判== *志多組は宮崎では大手のゼネコ…)
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概要
- 所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目4番30号
- 交通：http://www.shidagumi.co.jp/
評判
- 志多組は宮崎では大手のゼネコンです 公共事業を手がけており県内では多くの建築、土木を請け負っていました。
- 志多組さんは、とっても丁寧な仕事をする会社で地元（宮崎）では有名ですよ。
- 東京でのマンション建設はヒューザーだけでなく多くの物件を手がけているようです。
- 志多組は九州では実績のある総合建設企業で、宮崎シーガイアを造った会社。
- 不動産業界の友人などに志多組について伺いましたが、悪名高い会社ではないようです
- 私は以前、志多組の東京支店さんに、何棟か施工して頂いた、マンデベの建築担当の者です。現場の社員の方は、所長さんも含め、皆さん宮崎の方で、非常に真面目で、根性のある方ばかりでした。私の勤務しているマンデベは、地方の地場ゼネコンの東京支店さんにも、数多く発注していますが、志多組さんは、その中でも、東京の大手ゼネコンに負けないぐらいの施工精度と安全管理に優れていました。
- 東京地裁から民事再生手続きの開始決定を受けた。
- 土木主体で再生を図ると言っている
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 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
