D'レスティア町田 レイグランド

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物件概要

• 所在地：神奈川県相模原市鵜野森1-377-3(地番)
• 交通：小田急線/町田 徒歩15分
• 総戸数：66戸(他集会室兼キッズルーム1戸及び管理室1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建て
• 敷地の権利形態：専有面積割合による共有
• 完成時期：2008年3月施工済み
• 売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央支店
• 施工：青木あすなろ建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 田都沿線や新百合ヶ丘、相模大野に比べたら値段的には安いと感じました。


交通

• バス停が目の前
• 建設地の近くに住んでいますが、駅まで歩いてもそんなに苦になりませんよ。バスも15分毎くらいに来ますし、自転車もお勧めです。
• 駅まで私は自転車を利用しています♪町田駅まで、川沿いまで出てしまえばほとんどフラットですし（その手前の坂はちょっびっとキツイですが）駅周辺には駐輪場もたくさんあります。一時利用なら、丸１日停めて100円の所や、ヨドバシの裏とか西友の裏に２時間まで無料の駐輪場もありますよ！ちなみに、主人は徒歩で通勤しています。残業で遅くなって疲れて、その上 雨が降った日はバスを利用しているようです。

構造・建物

• 二重天井・二重床はもちろん、学校と同じ強度の耐震構造
• 小さいですが、東京タワーが見える夜景に満足してます！
• 間取りのフレキシブルさや眺望などのメリットは大きい
• 北東向きは目の前を遮るものがないので、充分明るいと思いますよ！あと、北東が気に入らなかったとしても南東向きのお部屋もあります
• 北東向きです。内覧会で部屋に入りましたが部屋は十分明るかったです。実は内覧会まではとても心配でした。昼間でも電気を付けないといけないんじゃないかと思っていました。南東向きは鎌倉街道からの視線が気になるかと思ってやめたのですが、出来上がりを見たところ全然目線は気にならなそうですね。
• 東向きの部屋の日当たりはとてもいいですよ。午前中は部屋の電気をつけないでいることもあります。天井が高い分窓も高いのではないでしょうか？特に日当たりは問題ないと思いますよ。
  • 我が家も東向きです。東向きでも手前と奥で日当たりは違うと思います。うちは昼間に電気を付けたことはありません。道路の騒音はまったく聞こえません。但し上階の騒音は毎日朝から晩まで結構うるさいです。(上階の家族構成は知りませんが・・)他の入居済の方と話す機会があったのですがその方もやはり上階の騒音が気になると話しておられました。騒音は上に住まれる方にもよると思います。。。
• 南側は窓を閉めていればほとんど外の音は気にならないのですが、廃棄ガスは凄いだろうというのは感じましたし、階によっては洗濯物を干すことにも少々ためらってしまいそうな感じでした。対して北東側は南側とは打って変わって静かですし、思いのほか部屋も明るく、日当り良好
• 昨晩地震がありましたが、Ｄ’レスティアはどんなゆれでしたか？私のところは今安いマンションなので、震度の割には結構揺れました。
  • 私は上の方の階に住んでいます。地震にはけっこう敏感なほうですが（会社にいても私が一番に地震に気が付きます＾＾）震度３くらいかなーと感じたのですが、その通りだったみたいでした。地震に強いマンションということを主人が気に入ったのでここにしたのですが、こんなもんなのかな？って感じです。（ちなみに、寝ていた主人は地震には全く気が付かなかったみたいです）地震も感じ方は人それぞれと思いますが、前に住んでいた鉄骨造２階建てアパートの２階とさほど変わらないという印象です。でも、鉄筋コンクリート造の２階にある私の勤務先よりは揺れてない感じです。良いのか悪いのか分かりませんが・・・率直な感想として。
• 上の階の騒音についてですが私は結構気になっています。。。(神経質な方だからかも)上の階にはどういう方が住んでいるのかは分からないのですが(お子さんがいらっしゃるのかとか)、あまり下に気を遣ってくれていないのかなとは思っています。でもうまくやっていきたいので限界までは我慢します
  • 東向きの部屋に住んでいます。左右は住んでいませんが（角部屋なので右はないですが）上下に住んでいる方の物音は一切と言っていいくらい聞こえたことはありません。防音はすごくしっかりしていると思いますよ
• 半年住んでみて、いい点は

1. 防音がしっかりしている。上下左右の音、道路の車の音は聞こえません。
2. ベランダが広く使いやすい
3. 子供にいい作り

• • 不満な点

1. 駐車場にリモコンが無くいちいち車から降りてシャッターを開けないといけない
2. インターネットの配線がややこしく使いにくい
3. 近くにコンビニがない　　といったところです。半年住んで十分満足はしています。

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共用施設

• 機械式駐車場
• 来客用の駐車場がない

間取り

• 間取りがバリエーション豊か

買い物・食事

• 西側（徒歩２〜３分くらいかな・・？）に２４時間営業のスーパーもありますよ！（前を通っただけで、品揃えは知らないのですが）うちは共働きで帰りも遅いので、近所にそういう店があるっていうのは助かります
  • 私も２４時間営業しているスーパーと薬局（クリエイトだったんですね！）が近くにあるのは便利だなぁと思いました！
• 古淵のイトーヨーカドーにも行けます

育児・教育

• ミキハウスの認定物件というのも嬉しいですね！ウチは子供の予定まだなんですが、将来的に考えると、幼稚園や小学校が近いのも嬉しいなぁと思いました。

周辺環境・治安

• この場所を気に入っていることと大和さんの信頼性もあって、ここに決めました。子供の幼稚園やスーパーがすぐ近くにあったり、子供を遊ばせる公園やプールもあるので子育てを考えると住みやすいところだと思いますよ。
• 町田は二路線使える
  • 二路線使用できる町田駅から徒歩圏内ですが、私たちは車をよく使う為、目の前の鎌倉街道が気になり購入を見合わせています。週末のあの渋滞・・・、みなさんは気になりませんでしたか？
  • 目の前の道、渋滞はひどいですけど、すぐに裏道に抜けられますよ！
**昔あの近所に住んでいたことがあり近所の道に詳しいので、こないだも渋滞を横目にスイスイ抜けちゃいました。混んでるのはあそこだけで、脇に入るとなんてことないです。道なんて、すぐに慣れますよ！
• 隣にあった小汚い林も伐採されたようです。あそこからの湿気が気になっていたので良かったです！
• 最寄がにぎやかな町田駅なのに、落ち着いて暮らせそうな点が魅力的
• 通りに面しているのを嫌がる人もいますが、女性、子供が夜に帰ってくる場合に安全じゃないかと私は思っています。

周辺施設

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その他

• 燃えるゴミを週３回出せる

掲示板

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