イトーピア茨木 上穂積

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物件概要

• 所在地：大阪府茨木市上穂積4丁目28番（地番）
• 交通：東海道本線（JR西日本）「茨木」駅から徒歩17分

• 総戸数：92戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上１４階建
• 完成時期：2008年10月下旬
• 売主：伊藤忠都市開発㈱

掲示板・口コミ

• イトーピア茨木 上穂積（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• ガラスバルコニーは、洗濯物がよく乾くし、植物にも日が当たっていいと思いますが。。。別にラフな格好で出ても４階以上ならそんなに気にする事ないのでは？

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  建設中（2008年4月20日撮影）

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  建設中（2008年9月6日撮影）

共用施設

• 平面駐車場が気に入り決めました。
• 駐車場　台数及び料金 ９４台（自走式８０台、平面式１４台、来客用２台）0～4,000円/月
• 自転車置場 １８４台　200円/月
• バイク置場 ３４台（ミニバイク２９台）1,000・2,000円/月

設備・仕様

• ほんとミストサウナ楽しみですよね！床暖も嬉しいけど、ガス代どれぐらいかかるんだろうか？？？

• ディスポーザー利用可能

間取り

• 間取り ３ＬＤＫ・４ＬＤＫ
• 住居占有面積 70.06～83.94㎡
• バルコニー面積 12.40～44.79㎡
• ルーフバルコニー面積 57.55㎡

• ７６平米で４LDKの間取りがあるんですね。以前は８０平米の４LDKでもリビングなど狭く感じましたが・・

買い物・食事

• イオン、ニッショー、マルヤス、ダイエーなどセール品を求めてスーパーのはしごするつもりです。
• 茨木は食料品はお安いですよ。野菜、鶏、鶏卵は地物があります。我が家は年長さんのいる家族３人で外食ナシなら食費３万強、できるだけ国産でもこのお値段です。生鮮品、豆腐類、うどん、こんにゃくなどはサタケ（春日丘高校正門向かい）。サタケの向かいのコーヒー豆の店は月末にセールがあります。調味料や小麦粉、米はマンダイ（医療センター向かい春日商店街すぐ）。乳製品が安いのはマルヤス、冷凍食品の種類が豊富なのはニッショー。グルメシティはパンの半額シールがよそよりも早いのでオトクです。足を伸ばして阪急商店街にいけば魚（魚神）、肉（みの幸）、たまご（土岐たまご店）。

育児・教育

• 小学校近いし、幼稚園も近い。公園は提供公園と、少し大きくなったら上穂積公園もよさそう。スーパーは程よい距離なので子供が勝手に買いに行ったりもしない。こう書くと、子育てに適したとこに思える気がします（＾＾；）

• 西幼稚園(183m)茨木市立春日保育所(467m)ほづみ保育園(509m)めぐみ幼稚園(631m) 畑田小学校(339m)春日小学校(353m)西中学校(916m)

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周辺環境・治安

• 東側には茨木の採石場へ行き来するダンプの多い産業道路とガソリンスタンド、居酒屋、コンビニ、ドラッグストアなど。南側にもガソリンスタンド、うどん屋。北側にはパチンコ、カラオケ、ボーリングなどの娯楽施設。西側は倉庫会社。北に少し上がれば名神高速道インターチェンジと国道171号線。

• 隣は，ビックボックス（ボウリング，カラオケその他）なので別の意味でうるさそうですね．
• 私は以前ビックボックスの裏に住んでたのですが、産業道路からの排ガス等で窓硝子やベランダの手摺りが汚れやすかったです。空気は悪いと思います。それに、ビックボックスがあるせいか夜遅く若い子達が騒いだりしていました。　環境はあまり良いとは言えません。

周辺施設

• 茨木医誠会病院(518m)茨木病院(788m)かわらざき病院(948m) 茨木市保健医療センター附属急病診療所(719m)茨木市保健医療センター附属健診センター(719m)春日こども診療所(783m)中尾内科クリニック(783m)すぎた子どもクリニック(804m)聖クリニック(932m)

その他

• 南側が公園であるため、開放感抜群。
• お子さんが喘息あるならやめておいたほうがいいと思います。私も子供のころ喘息気味でしたが、原因は排気ガス。しかも前の産業道路だけでなく、高速道路も１７１号線も近い。本人も辛いが、親も見ていて辛くなるらしいです。

掲示板

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