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サーパス栄生ネオスタイル
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目2001、2009（地番）
- 交通：名鉄名古屋本線 「東枇杷島」駅 徒歩2分
- 総戸数：45戸（管理事務室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2010年06月下旬
- 売主：株式会社穴吹工務店
- 施工：株式会社穴吹工務店
価格・コスト・販売時状況
交通
- 名鉄東枇杷島駅は、本線の列車は止まりません。 普通の犬山線・津島線しか止まりませんが不便ですか？
- 名古屋駅から栄生行きのバスが出てますよ。 そこから徒歩ではいかがでしょうか。
- 電車は1時間に6本止まるので、それほど不便さは感じないと思います。
構造・建物
- モデルルーム行ってきました。 2階の部屋が全部モデルルームとなっていて、全部のタイプが見学できるようになっています。 天井が高くて広々とした感じでした。 床暖房や食洗機などの設備は無いそうですが、2階の住居だけモデルルームとして 公開するため、売り主の新日石不動産が床暖房を無料で設置したそうです。 元々エネオスのGS跡地で、新日石不動産名古屋進出1棟目と言うことで価格を抑えることが 出来たと言っていました。 ただ、西側の住居は一応3面採光ですが、北側にタワーパーキングが設置されるため どの階でも北側の部屋からの眺望は無いと思います。
- 高層階からの名駅方面の眺望はよかったです。
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取：2LDK-4LDK
- 面積：73.58平米-84.55平米
買い物・食事
- このマンションの近くのヨシズヤ名西店は店舗も大きいのでそこそこ楽しめるかと。 ベビーザらス・スポーツデポ・ライトオンがあるのでファミリー向けですね。
育児・教育
周辺環境・治安
- 環境は悪くないと思うよ。スーパーと駅が近いのは良いね。 良くも悪くも名古屋の裏町的な印象。
- 裏町ですね。 駅前においしいパンやさんあったりして暮らしやすい町のイメージです
- スーパーや病院に近いし適度に田舎だけど交通もそれほど悪くない
周辺施設
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
