ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート

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パース

物件概要

• 所在地：愛知県豊田市陣中町１－５－４
• 交通

1. 名鉄豊田線(三河線)「梅坪」駅 徒歩7分
2. 名鉄三河線(豊田線)「豊田市」駅 徒歩16分

• 総戸数：44
• 構造、建物階数：テキストテキストテキスト
• 敷地の権利形態：テキストテキストテキスト
• 完成時期：2009年07月
• 売主：大京
• 施工会社：ノバック

価格・コスト・販売時状況

• 3500万円-4460万円
• 若干、高目な気がします。。。建築コスト高が、もろに影響しているのでしょうか。。。
• 豊田はどのマンションも高いですよ。高くないマンションがいいのなら豊田市外を探すしかないね。
• 価格は中部屋の一番安いお部屋が３０００万超えていますね。やっぱり高めですよね。
• １０階で４０００万少々のお値段だったのでかなりお買い得さはありましたが。間取りは全く、変更不可。フローリングもドアも全て色も何も決めれないそうです。

交通

• 梅坪駅からマンションまでの徒歩・自転車でのルート（大まかには2ルート）が夜はちょっと暗いんですよ。前出の通り、引ったくりとかまでの犯罪は聞いた事はありませんが、ちょっと怖いなぁ〜って感じます

構造・建物

• 設備は特筆するほどのものはついてないですよ。こんなに建築原価が上がってるんだから大京さんもゼネコンさんも価格重視で細部は切り捨ててコストダウンに向かっているようですから。
• ベランダの内側の壁が吹き付け塗装だった。外観がタイルなのでベランダ周りもかと思いきや窓がついている外の壁やベランダの上部など全て塗装で安っぽいのはマンションでは当たり前ですか？価格が高いのでアレ？と思ってしまいました。
• 落ち着いた感じの、茶色と白のタイル貼りで、素敵な外観ですね。

設備・仕様

• 割と線路に近い感じがするのですがペアガラスではないようで防音は大丈夫かなあ・・・と思いました。
• 廊下の天井が低い！！感心したのはお風呂が広い！

間取り

• 3LDK-4LDK
• 専有面積 73.76平米-90.33平米
• 床面積の広さでＡ、Ｂ、Ｃとタイプが分かれ、基本の間取りから自由に変更が出来るようですが水まわりの移動は有料での変更になるようです。

買い物・食事

• 近くにはヤマナカ・レンタル・三洋堂書店・ドラッグストア・コンビニ・ホカ弁・外食店などが揃ってますし、生活には非常に便利なエリアだと思います。

周辺環境・治安

• 治安が良いかと言われれば良いとは言えないと思います。十数年前に近所に住み始めた頃、梅坪に住んでいると言うと変な顔をされました。ロータリーでない駅前を見れば今でも感じると思います。
• 豊田が治安がよいとはいえないかもしれませんね。外国人も多いし　車上あらしや空き巣なんかの話しも聞きますし。

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