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アクティ汐留
提供: すてき空間
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東京湾を見下ろしながら、シティライフを心ゆくまで。
物件概要
- 所在地：東京都港区海岸1-1-1
- 交通：
- JR山手線「浜松町駅」より徒歩3分
- JR京浜東北線「浜松町駅」より徒歩3分
- 都営地下鉄大江戸線より徒歩3分
- 都営地下鉄浅草線「大門駅」より徒歩3分
- ゆりかもめ「汐留駅」より徒歩4分
- 総戸数：682戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上56階 地下2階建
- 敷地面積：11,280m²
- 完成時期：2004年11月
- 施工：竹中工務店、三井建設、安藤建設JV
- 建築主：都市再生機構
賃料・空室状況・コスト
【賃料】
- 154,100円(1K)～390,000円(4LDK)
【空室状況】
- 新築時はかなりの高倍率だったらしい
- 2010年8月現在25戸募集中
【コスト】
- 駐車場は別棟自走式。使用料は\36,750～\50,610
共用施設
【来客者用駐車場】
- 来客者用駐車場はありません。隣接ビルの駐車場が利用できます。
【エントランスロビー】
- エントランスロビーは３層吹き抜けとなっており、１Ｆ・２Ｆにそれぞれエントランスがあります。２Ｆエントランスからは２Ｆ整骨院および１Ｆのスーパーマーケットへエスカレータで直結しています。
【共用部トイレ】
- 共用部にトイレはありません
【宅配ロッカー】
- 入居者向けの宅配ロッカーがあります。
外部リンク
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
