ローレルコート大阪城公園

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物件概要

ローレルコート大阪城公園　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
• 交通：

1. 片町線 「鴫野」駅 徒歩8分
2. おおさか東線 「鴫野」駅 徒歩8分
3. OsakaMetro今里筋線 「鴫野」駅 徒歩9分
4. 大阪環状線 「大阪城公園」駅 徒歩12分
5. 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩14分
6. 京阪本線 「京橋」駅 徒歩14分

• 総戸数：209戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年01月
• 入居時期：2025年04月
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：不二建設株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

掲示板・口コミ

• ローレルコート大阪城公園（検討スレ）｜（住民スレ）

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構造・建物

ローレルコート大阪城公園　エントランス完成予想図

• 建ペイ率：60％（角地緩和、準防火地域内の耐火建築物により70％）
• 容積率：200％（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により309.24％）
• 敷地面積：4,638.83m2
• 建築面積：1,475.26m2
• 建築延床面積：16,088.10m2

共用施設

ローレルコート大阪城公園　「コミュニティー コリドー」完成予想図

ローレルコート大阪城公園　キッズルーム完成予想図

• 駐車場：機械式：105台、来客用（福祉対応）1台　
  • 月額使用料：12,000円～19,000円
• 自転車置場：418台（平面：126台、スライドラック：258台、垂直昇降ラック：34台）、来客用5台
  • 月額使用料：100円～500円
• バイク置場：46台
  • 月額使用料：1,000円・2,000円

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 住居専有面積：60.29㎡～77.38㎡
• バルコニー面積：9.39㎡～14.46㎡
• アルコーブ面積：2.32㎡～6.83㎡
• ルーフテラス面積：30.51㎡※一部区画対象
• サービスバルコニー面積 4.97㎡～5.81㎡
• ローレルボックス面積：0.30㎡・0.42㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域・準防火地域

掲示板

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