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ルネ市原八幡宿

提供: すてき空間
2024年9月24日 (火) 17:05時点におけるKurikuri (トーク | 投稿記録)による版

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    物件概要

    • 所在地:千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2(地番)
    • 交通:
    1. 内房線 「八幡宿」駅 徒歩9分
    2. 「八幡宿駅西口」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間38分 内房線 「千葉」駅 (小湊鐵道バス)
    3. 「八幡宿駅西口」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間38分 外房線 「千葉」駅 (小湊鐵道バス)
    4. 「八幡宿駅西口」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間38分 総武線 「千葉」駅 (小湊鐵道バス)
    5. 「八幡宿駅西口」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間38分 総武本線 「千葉」駅 (小湊鐵道バス)
    6. 「八幡宿駅西口」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間23分 内房線 「蘇我」駅 (小湊鐵道バス)
    7. 「八幡宿駅西口」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間23分 外房線 「蘇我」駅 (小湊鐵道バス)
    8. 「八幡宿駅西口」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間23分 京葉線 「蘇我」駅 (小湊鐵道バス)
    • 総戸数:219戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建
    • 敷地の権利形態:敷地権の共有
    • 完成時期:即入居可
    • 売主:総合地所株式会社
    • 施工:株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    敷地面積:7743.62㎡ 建築面積:2082.14㎡ 延床面積:16721.35㎡


    共用施設

    駐車場:219台(平置き114台、機械式104台、身障者用1台) 駐輪場:総戸数219戸に対して440台(2段ラック式426台、平置き専用邸内自転車置場12台、レンタサイクル2台) バイク置場:12台


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:2LDK ~ 4LDK
    • 専有面積:60.41㎡~78.59㎡
    • バルコニー面積:10.35㎡~34.89㎡

    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    用途地域:第二種住居地域


    周辺施設

    その他

    掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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