プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

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物件概要

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　外観完成予想図1

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　外観完成予想図2

• 所在地：滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
• 交通：

1. 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
2. 京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩14分

• 総戸数：63戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年08月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：大末建設株式会社大阪本店
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ（検討スレ）

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構造・建物

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ　エントエランスホール完成予想図

• 敷地面積：914.50m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
• 建築面積：427.27m²
• 建築延床面積：4,430.97m²
• 容積率：399.93％（指定400%）
• 建蔽率：46.73％（法定80％）

共用施設

• 自転車置場：118台（屋内スライドラック式16台・屋外上段ラック式34台 屋根付・屋外下段スライドラック式54台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式14台 屋根付）
  • 月額使用料：100円～600円
• ミニバイク置場：8台（屋外平面式 屋根付）
  • 月額使用料：1,500円
• バイク置場：2台（屋外平面式 屋根付）
  • 月額使用料：2,500円
• 駐車場：32台［屋外平面式1台、屋外機械式31台］
  • 月額使用料：5,000円～18,000円

間取り

• 間取り：1LDK＋S(納戸)・2LDK・2LDK＋S(納戸)・2LDK＋2S(納戸)
• 住居専有面積：47.08m²～84.53m²
• バルコニー面積：7.74m²～14.89m²
• サービスバルコニー面積：1.60m²

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. MEGAドン・キホーテ 大津店　　徒歩1分/現地より約80ｍ
2. ファミリーマート 茶が崎店　　徒歩3分/現地より約200ｍ
3. 業務スーパー 西大津店　　徒歩3分/現地より約200ｍ
4. セブンイレブン 大津松山店　　徒歩4分/現地より約270ｍ
5. クリーム本舗 大津店　　徒歩4分/現地より約280ｍ
6. セリア 大津京店　　徒歩4分/現地より約310ｍ
7. バロー 茶が崎店　　徒歩6分/現地より約450ｍ
8. ブランチ大津京　　徒歩6分/現地より約480ｍ
9. サンドラック 茶が崎店　　徒歩6分/現地より約480ｍ
10. ダイソー バロー茶が崎店　　徒歩7分/現地より約510ｍ
11. ドラックユタカ 西大津店　　徒歩8分/現地より約570ｍ
12. ecoeat ブランチ大津京店　　徒歩8分/現地より約630ｍ
13. 丸富精肉店 大津本店　　徒歩8分/現地より約640ｍ
14. 酒のやまや 西大津店　　徒歩9分/現地より約650ｍ
15. マックスバリュ ブランチ大津京店　　徒歩9分/現地より約660ｍ
16. * ニトリ ブランチ大津京店　　徒歩9分/現地より約720ｍ
17. * Can★Do ブランチ大津京店　　徒歩10分/現地より約750ｍ
18. * オステリア ソニ ドーロ　　徒歩10分/現地より約750ｍ
19. * ケーズデンキ 西大津店　　徒歩11分/現地より約810ｍ
20. ファミリーマート 大津京駅前店　　徒歩11分/現地より約820ｍ
21. クスリのアオキ 大津京店　　徒歩12分/現地より約950ｍ
22. スギ薬局 大津京駅前店　　徒歩12分/現地より約940ｍ
23. 100円ショップwatts 大津京フレンドマート店　　徒歩13分/現地より約990ｍ
24. キリン堂 皇子山店　　徒歩22分/現地より約1,700ｍ

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育児・教育

• 教育施設

アスク大津京保育園　　徒歩4分/現地より約300ｍ 公文式 大津京東教室　　徒歩6分/現地より約460ｍ KEC近畿予備校・KEC近畿教育学院　　徒歩8分/現地より約590ｍ ゴールフリー 大津京教室　　徒歩10分/現地より約780ｍ 成基学園 東進衛星予備校 大津京駅前校　　徒歩10分/現地より約780ｍ 個別指導学院フリーステップ 大津京駅前教室　　徒歩10分/現地より約790ｍ 開成教育グループ代ゼミサテライン予備校 大津京教室　　徒歩10分/現地より約790ｍ 大津市立皇子山中学校　　徒歩11分/現地より約830ｍ 学研皇子山教室　　徒歩11分/現地より約830ｍ 馬渕教室大津京校　　徒歩11分/現地より約880ｍ 大津京サンフレンズ保育園　　徒歩13分/現地より約980ｍ まごころ保育園　　徒歩14分/現地より約1,070ｍ 楽らく保育園　　徒歩15分/現地より約1,140ｍ 京進の中学・高校受験TOPΣ 西大津校　　徒歩15分/現地より約1,190ｍ あぐり進学 大津京校　　徒歩16分/現地より約1,260ｍ 家庭的保育室 あすなろSUN　　徒歩17分/現地より約1,350ｍ みつばちこども園　　徒歩19分/現地より約1,450ｍ 大津市立皇子が丘保育園　　徒歩20分/現地より約1,530ｍ 近江神宮附属 近江時計眼鏡宝飾専門学校　　徒歩20分/現地より約1,590ｍ 大津市立志賀幼稚園　　徒歩21分/現地より約1,630ｍ 小規模保育室 あすなろ　　徒歩21分/現地より約1,680ｍ 聖パウロこども園　　徒歩22分/現地より約1,700ｍ よいこのもり保育園　　徒歩22分/現地より約1,730ｍ 滋賀県立大津商業高等学校　　徒歩23分/現地より約1,800ｍ 大津市立志賀小学校　　徒歩25分/現地より約2,000ｍ

周辺施設

• 公園

1. 松山町児童遊園地　　徒歩5分/現地より約340ｍ
2. 近江神宮外苑公園　　徒歩4分/現地より約280ｍ
3. 松山町第3児童遊園地　　徒歩6分/現地より約410ｍ
4. 柳が崎湖畔公園　　徒歩6分/現地より約460ｍ
5. イングリッシュガーデン　　徒歩7分/現地より約540ｍ
6. 桜野町二丁目児童遊園地　　徒歩8分/現地より約590ｍ
7. 桜ノ町児童遊園地　　徒歩8分/現地より約630ｍ
8. 油田児童遊園地　　徒歩9分/現地より約680ｍ
9. 県営 尾花川公園　　徒歩13分/現地より約970ｍ
10. 柳川第二児童遊園地　　徒歩14分/現地より約1,050ｍ
11. 柳川二丁目児童遊園地　　徒歩14分/現地より約1,080ｍ
12. 皇子が丘公園　　徒歩14分/現地より約1,100ｍ
13. 柳川一丁目第二児童遊園地　　徒歩15分/現地より約1,170ｍ
14. 皇子が丘1丁目こども遊園地　　徒歩15分/現地より約1,180ｍ
15. 観学団地児童遊園地徒歩16分/現地より約1,210ｍ
16. 浅郷児童遊園地　　徒歩16分/現地より約1,280ｍ
17. 柳川一丁目第一児童遊園地　　徒歩18分/現地より約1,430ｍ
18. 交通公園　　徒歩20分/現地より約1,540ｍ
19. 皇子山ランプ児童遊園地　　徒歩20分/現地より約1,590ｍ
20. 仲よし児童遊園地　　徒歩24分/現地より約1,870ｍ
21. 大津京シンボル緑地　　徒歩19分/現地より約1,520ｍ

• 金融機関

1. 滋賀銀行 イオンスタイル大津京　　徒歩7分/現地より約530ｍ
2. みずほ銀行 イオンスタイル大津京店出張所　　徒歩7分/現地より約530ｍ
3. みずほ銀行 マックスバリュ大津京店出張所　　徒歩9分/現地より約660ｍ
4. 京都銀行 西大津支店　　徒歩9分/現地より約710ｍ
5. 滋賀銀行 JR大津京駅　　徒歩12分/現地より約890ｍ
6. 滋賀銀行 錦織支店　　徒歩12分/現地より約920ｍ
7. 関西みらい銀行 皇子山支店　　徒歩16分/現地より約1,240ｍ
8. 大津錦織郵便局　　徒歩18分/現地より約1,430ｍ
9. 大津市役所内郵便局　　徒歩21分/現地より約1,640ｍ
10. 滋賀銀行 大津市役所出張所　　徒歩21分/現地より約1,640ｍ
11. JAレーク滋賀 滋賀出張所　　徒歩24分/現地より約1,860ｍ

• 医療施設

1. 循環器内科 富岡クリニック　　徒歩5分/現地より約400ｍ
2. 大津京おおくぼ歯科医院　　徒歩8分/現地より約580ｍ
3. 皇子山こどもクリニック　　徒歩9分/現地より約710ｍ
4. 小野矯正歯科医院　　徒歩9分/現地より約710ｍ
5. 平田眼科　　徒歩9分/現地より約710ｍ
6. 高山歯科医院　　徒歩9分/現地より約710ｍ
7. 西大津耳鼻咽喉科　　徒歩9分/現地より約710ｍ
8. あらい整形外科　　徒歩9分/現地より約710ｍ
9. 歯科医 ブランチ大津京デンタルクリニック　　徒歩9分/現地より約720ｍ
10. 大津京なかた眼科　　徒歩9分/現地より約720ｍ
11. おおつき内科クリニック　　徒歩9分/現地より約720ｍ
12. こんどう小児科　　徒歩9分/現地より約720ｍ
13. 伊藤医院　　徒歩10分/現地より約780ｍ
14. 本郷クリニック　　徒歩10分/現地より約790ｍ
15. 西山医院　　徒歩11分/現地より約820ｍ
16. 西大津歯科医院　　徒歩11分/現地より約850ｍ
17. 湖都クリニック　　徒歩13分/現地より約970ｍ
18. 大津京しらはせ歯科　　徒歩13分/現地より約970ｍ
19. 古川歯科医院　　徒歩13分/現地より約980ｍ
20. みらいメディカルクリニック大津京　　徒歩13分/現地より約1,010ｍ
21. 小澤耳鼻咽喉科医院　　徒歩14分/現地より約1,080ｍ
22. あしだ歯科医院　　徒歩15分/現地より約1,200ｍ
23. 竹村皮フ科クリニック　　徒歩16分/現地より約1,260ｍ
24. 大津赤十字病院　　徒歩32分/現地より約2,520ｍ
25. みどり動物病院　　徒歩2分/現地より約150ｍ
26. 大津京動物病院　　徒歩8分/現地より約580ｍ

• 公共施設

1. 琵琶湖大津館　　徒歩7分/現地より約490ｍ
2. 大津警察署 皇子山交番　　徒歩10分/現地より約790ｍ
3. 大津京シンボル緑地　　徒歩19分/現地より約1,520ｍ
4. 大津市消防局 中消防署　　徒歩19分/現地より約1,520ｍ
5. 長等コミュニティセンター　　徒歩21分/現地より約1,630ｍ
6. 大津市役所　　徒歩21分/現地より約1,640ｍ
7. 近江神宮　　徒歩22分/現地より約1,730ｍ
8. 皇子山古墳　　徒歩23分/現地より約1,800ｍ
9. 琵琶湖第一疏水　　徒歩26分/現地より約2,010ｍ
10. 大津市立市民文化会館　　徒歩26分/現地より約2,020ｍ
11. 大津市歴史博物館　　徒歩26分/現地より約2,040ｍ
12. 三尾神社　　徒歩27分/現地より約2,130ｍ
13. 天台寺門宗総本山 三井寺（園城寺）　　徒歩27分/現地より約2,140ｍ

• レジャー・スポーツ施設等

1. 滋賀県立柳が崎ヨットハーバー　　徒歩4分/現地より約250ｍ
2. HYPER FIT24 大津京店　　徒歩4分/現地より約310ｍ
3. HYPER GOLF24 大津京店　　徒歩4分/現地より約310ｍ
4. ニスポ・スイムクラブ 西大津　　徒歩5分/現地より約340ｍ
5. SG PARK　　徒歩8分/現地より約610ｍ
6. ダイエットスタジオFREYJA　　徒歩11分/現地より約860ｍ
7. 皇子山総合運動公園　　徒歩11分/現地より約880ｍ
8. びわこボートレース場　　徒歩12分/現地より約910ｍ
9. 滋賀県立スポーツ会館　　徒歩15分/現地より約1,150ｍ
10. 皇子が丘公園体育館　　徒歩16分/現地より約1,240ｍ
11. 皇子が丘公園プール　　徒歩20分/現地より約1,540ｍ

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