プレミアムレジデンス武蔵浦和

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4.83

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物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1428番1他（地番）
• 交通：

1. 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分
2. 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分
3. 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩17分

• 総戸数：177戸［他にパーティー＆キッズルーム（集会室）、ワーキングスペース、オーナーズラウンジ、管理員室1戸］
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年12月
• 入居時期：2026年02月
• 売主：三信住建株式会社 パナソニック ホームズ株式会社 中央日本土地建物株式会社
• 施工：菊池建設株式会社
• 管理会社：三信住建株式会社

掲示板・口コミ

• プレミアムレジデンス武蔵浦和（検討スレ）

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構造・建物

• 建ぺい率：60％
• 容積率：300％
• 敷地面積：3,961.00㎡（登記簿面積）、3,975.07㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
• 建築面積：1,396.30㎡
• 延べ床面積：13,000.60㎡（地階の住宅又は老人ホーム等の部分18.81㎡、エレベーターの昇降路の部分214.65㎡、共同住宅の共用廊下等の部分481.12㎡、自動車車庫等の部分352.30㎡、備蓄倉庫の部分8.80㎡の容積対象外面積を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に107台設置［機械式100台、平置式7台（身障者用1台・来客用1台・カー シェア用1台、プライベートパーキング4台含む）］
• 自転車置場：敷地内に294台設置（2段ラック式上段121台、下段ラック式173台）
• 専有サイクルポート：9区画
• レンタルサイクル置場：敷地内に4台設置
• キッズポート：敷地内に設置
• バイク置場：敷地内に11台設置

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：61.80㎡～70.20㎡
• バルコニー面積：6.62㎡～15.00㎡
• サービスバルコニー面積：4.56㎡
• オープンエアリビング面積：8.07㎡～8.94㎡
• プライベートガーデン面積：8.12㎡～10.32㎡
• テラス面積：4.61㎡～5.75㎡
• オープンエアスペース面積：4.18㎡～4.56㎡

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域
• 地域・地区：準防火地域、下水道処理区域地区

その他

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掲示板

saitama/694765/