ソルティア京都宝ヶ池

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3.33

(3 票)

物件概要

ソルティア京都宝ヶ池　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線 「国際会館」駅 徒歩6分
2. 叡山電鉄鞍馬線 「八幡前」駅 徒歩6分

• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年04月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：ミノベ建設株式会社
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

• ソルティア京都宝ヶ池（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）

【先着順販売概要】

• 販売戸数：9戸
• 販売価格：3,898万円 ～ 7,198万円
• 一戸当たりの専有面積：36.14m2～67.89m2
• 一戸当たりのバルコニー面積：5.10m2～9.00m2
• 一戸当たりのサービスバルコニー面積：2.48m2
• 一戸当たりのテラス面積：7.50m2～9.08m2
• 一戸当たりの専用庭面積：15.75m2～19.07m2
• 管理費（月額）：9,620円 ～ 18,060円
• 修繕積立金（月額）：3,620円 ～ 6,790円
• 修繕積立基金（一時払）：325,800円 ～ 611,100円
• 管理準備金（一時払）：19,240円 ～ 36,120円
• 間取り：1LDK、2LDK、3LDK

構造・建物

ソルティア京都宝ヶ池　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：871.91m2
• 建築面積：348.50m2
• 建築延床面積：1,557.82m2（容積対象外面積210.74m2含む）
• 建ぺい率：40％（風致地区）
• 容積率：177.51％

共用施設

ソルティア京都宝ヶ池　エントエランスアホール完成予想図

• 駐車場：15台（サービス車両兼来客用1台含む）
• 駐車料金（月額）：7,500円～11,000円
• バイク置場：5台
• バイク置場料金（月額）：1,000円
• 駐輪場：24台
• 駐輪場料金（月額）：100円～300円
• インターネット料金（月額）：1,540円（うち消費税等（10％）140円）

買い物・食事

• ショッピング

1. フレスコ 上高野店　　徒歩1分／約80m
2. ミニストップ 白川通上高野店　　徒歩3分／約190m
3. セブン-イレブン 京都白川通上高野　　徒歩3分／約230m
4. ダックス 左京宝ｹ池店　　徒歩4分／約300m
5. ローソン 大鷺　　徒歩4分／約320m
6. エディオン 宝ヶ池店　　徒歩5分／約400m
7. コーナン 宝ヶ池上高野店　　徒歩6分／約470m
8. ドラッグユタカ 三宅八幡店　　徒歩7分／約550m
9. コーナン 宝ヶ池1号館店　　徒歩9分／約660m
10. ライフ 宝ヶ池店　　徒歩12分／約930m

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育児・教育

• 教育施設

1. 京都市立上高野小学校　　徒歩13分／約1,040m
2. 京都市立修学院中学校　　徒歩33分／約2,640m
3. 葵保育園　　徒歩5分／約360m
4. 岩倉こひつじ保育園　　徒歩5分／約400m
5. 同志社中学校・高等学校　　徒歩7分／約530m
6. 京都きらら幼稚園　　徒歩11分／約850m
7. 同志社小学校　　徒歩12分／約960m
8. 京都市立明徳幼稚園　　徒歩20分／約1,560m

周辺環境・治安

• 用途地域：第2種中高層住居専用地域　第1種低層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 医療法人社団 祐森歯科医院　　徒歩1分／約70m
2. 医療法人 翠川医院　　徒歩2分／約100m
3. 耳鼻咽喉科内藤クリニック　　徒歩2分／約130m
4. きょうこ歯科・矯正歯科　　徒歩2分／約160m
5. かわばた内科クリニック　　徒歩4分／約260m
6. ほんだ皮フ科クリニック　　徒歩4分／約260m
7. 松下医院　　徒歩5分／約330m
8. ふくもちこどもクリニック　　徒歩5分／約390m
9. 横山医院　　徒歩5分／約390m
10. 内科平位医院　　徒歩7分／約500m
11. たなか眼科クリニック　　徒歩12分／約930m

• 金融機関

1. 京都上高野郵便局　　徒歩9分／約710m

• 公共・レジャー施設

1. 下鴨警察署/上高野交番　　徒歩6分／約460m
2. 公益財団法人国立京都国際会館　　徒歩11分／約860m
3. 鷺公園　　徒歩5分／約330m
4. 鳥脇公園　　徒歩6分／約430m
5. 池の内公園　　徒歩7分／約550m
6. が池公園　　徒歩8分／約580m
7. 三宅八幡宮　　徒歩9分／約670m
8. 岩倉東公園　　徒歩11分／約810m
9. 南四ノ坪公園　　徒歩11分／約840m

掲示板

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