ラ・カーサグランデ タワー ザ 甲南(仮称)

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物件概要

• 所在地：鹿児島県鹿児島市上之園町22-11（地番）
• 交通：

1. 鹿児島市営バス「甲南高校前」バス停徒歩1分
2. JR鹿児島本線「鹿児島中央」徒歩11分

• 総戸数：53戸
• 構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造地上19階建PH付
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年3月
• 売主：株式会社竹添不動産
• 施工：飛島建設株式会社
• 管理会社：株式会社南日本総合サービス

構造・建物

• 建ぺい率：80+10＝90%
• 容積率：400%
• 敷地面積：983.40㎡(実測面積)
• 建築面積：382.29㎡
• 建築延床面積：5,083.43㎡(駐車場・駐輪場等213.57㎡／EV昇降路部分140.20㎡／ 共用廊下等面積748.89㎡／宅配BOX等面積2.09㎡／備蓄倉庫面積45.83㎡)

共用施設

• 駐車場：58台(機械式駐車場48台)
  • 駐車場使用料（月額） 7,000円〜18,000円
• 自転車置場：53台
  • 自転車置場使用料（月額） 200円
• バイク置場：7台
  • バイク置場使用料（月額） 2,000円

間取り

• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：67.33㎡〜78.17㎡
• バルコニー面積：13.00㎡〜47.77㎡(Rバルコニー 20.64㎡を含む)
• アルコーブ面積：4.11㎡〜10.27㎡

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. 山下薬局／徒歩1分（約60m）
2. ローソン鹿児島甲南高校前店　　徒歩2分（約90m）
3. ドラッグイレブン 甲南通り店　　徒歩2分 (約160m)
4. ドラッグセイムス上荒田店　　徒歩5分（約400m）
5. 南国甲南ビル（Festivalo 16他）　　徒歩8分（約590m）
6. タイヨー荒田店　　徒歩10分（ 約760m）
7. A・コープ キラメキテラス店　　徒歩10分（約790m）
8. Li-Ka 1920　　徒歩11分（約810m）
9. イオン鹿児島中央店　　徒歩11分(約850m)
10. 業務スーパー上荒田　　徒歩12分（約910m）
11. アミュプラザ鹿児島　　徒歩12分（ 約910m）
12. AMU WE　　徒歩13分（約1,000m）
13. センテラス天文館　　徒歩24分（約1,860m）　　車5分（約1,800m）

育児・教育

• 教育施設

1. 鹿児島県立甲南高等学校　　徒歩3分（ 約180m）
2. ゆあ保育園　　徒歩3分(約240m)
3. 鹿児島市立甲南中学校　　徒歩4分（約250m）
4. 共研幼稚園　　徒歩4分（約280m）
5. きずな保育園　　徒歩5分（約340m）
6. うえのその保育園　　徒歩5分（約340m）
7. ユズリ葉の杜保育園・上荒田　　徒歩5分（約350m）
8. KidsBase　　徒歩6分（約500m）
9. 鹿児島市立中洲小学校　　徒歩8分( 約630m）
10. 鹿児島女子短期大学　　徒歩10分（約750m）
11. 鹿児島大学 　　徒歩13分（約1,020m）

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周辺施設

• 公園

1. 荒田公園　　徒歩6分（約420m）
2. 共研公園　　徒歩8分（約600m）

• 金融機関

1. 鹿児島信用金庫甲南支店　　徒歩1分（約40m）
2. 鹿児島荒田一郵便局　　徒歩5分（約370m）
3. 鹿児島上之園郵便局　　徒歩5分（約400m）
4. 鹿児島銀行みずほ通支店　　徒歩7分（約500m）
5. 日本銀行鹿児島支店　　徒歩9分（約670m）
6. 南日本銀行中央支店　　徒歩9分（約720m）
7. 鹿児島銀行中央支店　　徒歩10分（約790m）

• 医療施設

1. むく歯科医院　　徒歩2分（約120m）
2. ひさまつクリニック　　徒歩2分（約170m）
3. 森元整形外科　　徒歩4分（約250m）
4. かねこクリニック　　徒歩4分（約260m）
5. となりクリニック　　徒歩4分（約280m）
6. 小田代病院　　徒歩4分（約320m）
7. 地域医療・福祉ステーションひまわり病院　　徒歩4分（約320m）
8. 濱島泌尿器科クリニック　　徒歩5分（約350m）
9. 慈愛会 高麗町クリニック　　徒歩5分（約400m）
10. 村上歯科　　徒歩5分（約400m）
11. 眼科川畑医院　　徒歩5分（約400m）
12. わきた内科・脳神経内科/こうらい町整形外科　　徒歩6分（約410m）
13. 産科婦人科のぼり病院　　徒歩7分（約490m）
14. ヲサメ病院　　徒歩7分（約600m）
15. 松村医院　　徒歩8分（約650m）
16. 白坂病院　　徒歩9分（約700m）

• 公共施設

1. 鹿児島市甲南福祉館　　徒歩4分（約300m）
2. 鹿児島中央警察署　　徒歩15分（約1,170m）／車3分（約1,200m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. サンエールかごしま　　徒歩3分（約170m）
2. みずほ温泉　　徒歩6分（約410m）
3. パーソナルジム’oli　　徒歩9分（約680m）

掲示板

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