オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

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4.50

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物件概要

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　外観完成予想図1

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　外観完成予想図2

• 所在地：山口県山口市小郡明治二丁目1235番19（地番）
• 交通：

1. 山口線 「新山口」駅 徒歩2分 （約100m）
2. 宇部線 「新山口」駅 徒歩2分 （約100m）
3. 山陽本線（JR西日本） 「新山口」駅 徒歩2分 （約100m）
4. 山陽新幹線 「新山口」駅 徒歩2分 （約100m）
5. 「新山口駅」バス停 徒歩2分（防長交通、約120m）

• 総戸数：82戸（一般販売対象外住戸4戸、店舗1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年9月
• 売主：株式会社エス トラスト
• 施工：株式会社長野工務店
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ

掲示板・口コミ

• オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム（検討スレ）

構造・建物

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：90％（地区計画により70％+法53条3項緩和20％）
• 容積率：最高限度：400％（地区計画により500％）、最低限度：200％
• 敷地面積：1,285.25m²（建築基準法第42条2項道路によるセットバック面積28.05m²を含む）
• 建築面積：879.43m²
• 延床面積：8,643.40m²

共用施設

• 駐車場台数
• 平置き駐車場：4台、タワーパーキング：72台
• 駐輪場台数：平置き100台
• バイク置場台数：バイク5台、ミニバイク8台

間取り

• 2LDK〜4LDK
• 住居専有面積：61.00m²〜86.22m²
• バルコニー面積：10.06m²〜23.67m²
• 室外機置場面積：1.91m²〜2.17m²

買い物・食事

• 商業施設（ショッピング）・食事処

1. セブン-イレブン新山口駅前店　　徒歩2分(約100m)
2. セブン-イレブンハートインJR新山口駅在来改札口店　　徒歩3分(約170m)
3. コープやまぐちここと小郡店　　徒歩4分(約270m)
4. セブン-イレブンハートインJR新山口駅新幹線口店　　徒歩4分(約320m)
5. ローソン新山口駅前店　　徒歩6分(約440m)
6. アルク小郡店　　徒歩7分(約500m)
7. ハードオフ・オフハウス小郡店　　車で4分(約820m)
8. ドラッグストアモリ山口小郡店　　車で4分(約850m)
9. ドラッグセガミ山口小郡店　　車で4分(約890m)
10. ザ・ビッグ小郡店　　車で4分(約900m)
11. ドラッグストアコスモス新山口駅店　　車で5分(約920m)
12. ドラッグストアコスモス小郡下郷店　　車で3分(約1,020m)
13. 明屋書店小郡店　　車で4分(約1,030m)
14. イオンタウン小郡　　車で5分(約1,050m)
15. ホームプラザナフコ小郡店　　車で4分(約1,070m)
16. マックスバリュ小郡南店　　車で5分(約1,160m)
17. クスリ岩崎チェーンイオンタウン小郡店　　車で5分(約1,220m)
18. ウォンツ山口小郡店　　車で4分(約1,250m)
19. グッデイ ※2024年度再出店予定　　車で6分(約1,340m)
20. フジ小郡店　　車で4分(約1,410m)

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育児・教育

• 教育施設

1. U NURSERY（ユー・ナーサリー）2号館　　徒歩7分(約550m)
2. 小郡保育園　　徒歩7分(約560m)
3. 山のようちえん 小郡幼稚園　　徒歩8分(約580m)
4. U NURSERY（ユー・ナーサリー）1号館　　徒歩9分(約670m)
5. 森のようちえん 小郡幼稚園　　徒歩9分(約690m)
6. あいぐらん保育園小郡　　徒歩10分(約800m)
7. はあと保育園新山口　　車で5分(約1,000m)
8. まえば小児科保育園　　車で4分(約1,370m)
9. 小郡南小学校（※1）　　徒歩9分(約680m)
10. 小郡小学校（※1）　　徒歩20分(約1,530m)
11. 小郡中学校　　徒歩19分(約1,450m)
12. 山口松風館高等学校　　徒歩5分(約400m)
13. 精華学園高等学校　　自転車で5分(約1,100m)
14. 山口県鴻城高等学校　　自転車で8分(約1,830m)

周辺施設

• 公園

1. 明治西公園　　徒歩3分(約170m)
2. 黄金公園　　徒歩9分(約710m)
3. 花園公園　　徒歩10分(約780m)
4. 緑公園　　車で5分(約940m)

• 金融機関

1. 山口銀行小郡支店　　徒歩3分(約190m)
2. JA山口県小郡支所　　徒歩4分(約250m)
3. 萩山口信用金庫小郡支店　　徒歩5分(約390m)
4. 小郡大正町郵便局　　徒歩6分(約410m)
5. 西中国信用金庫小郡支店　　徒歩9分(約670m)
6. 西京銀行小郡支店　　徒歩10分(約780m)

• 医療施設

1. 小郡第一整形駅前クリニック　　徒歩4分(約280m)
2. 田中内科　　徒歩4分(約320m)
3. ざいつ内科クリニック　　徒歩5分(約400m)
4. みすみクリニック　　徒歩6分(約430m)
5. 中村眼科　　徒歩6分(約440m)
6. あだち眼科　　徒歩6分(約440m)
7. 大正通りクリニック　　徒歩6分(約480m)
8. 山川泌尿器科　　徒歩7分(約520m)
9. いけだ歯科クリニック　　徒歩7分(約540m)
10. うちクリニック　　徒歩7分(約550m)
11. さっか整形外科クリニック　　徒歩7分(約560m)
12. 岡村歯科医院　　徒歩8分(約570m)
13. よしかね循環器内科　　徒歩8分(約610m)
14. はまもと小児クリニック　　徒歩9分(約670m)
15. 益城歯科医院　　徒歩9分(約690m)
16. やまね耳鼻科　　徒歩10分(約760m)
17. 山口総合健診センター　　徒歩10分(約790m)
18. 林病院　　徒歩10分(約800m)
19. 村田外科胃腸科　　車で4分(約1,060m)
20. 小郡第一総合病院　　車で4分(約1,140m)

• 公共施設

1. 新山口駅前交番　　徒歩2分(約120m)
2. 山口市小郡文化資料館　　車で4分(約1,070m)
3. 山口市小郡ふれあいセンター　　車で4分(約1,090m)
4. 山口市立小郡図書館　　車で4分(約1,110m)
5. 山口市小郡総合支所　　車で4分(約1,160m)
6. 山口市小郡地域交流センター　　車で4分(約1,220m)
7. 山口南警察署　　車で6分(約1,680m)

• レジャー・スポーツ施設等

1. KDDI維新ホール　　徒歩3分(約180m)
2. メディフィットラボスポーツクラブ　　徒歩4分(約280m)
3. 山口市小郡体育館　　車で4分(約1,570m)

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