エステムコート パークウイングス

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4.11

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物件概要

エステムコート パークウイングス　外観完成予想図

• 所在地：兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目60-1（地番）
• 交通：

1. 神戸市営地下鉄西神・山手線 「湊川公園」駅 徒歩9分
2. 神戸高速線（南北線） 「湊川」駅 徒歩9分
3. 神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩9分

• 総戸数：96戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2024年01月
• 売主：株式会社日商エステム
• 施工：株式会社ノバック
• 管理会社：株式会社エステム管理サービス

掲示板・口コミ

• エステムコート パークウイングス（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

エステムコート パークウイングス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60.00％（法定）、70.00％（緩和）、38.02％（対象）
• 容積率：200.00％（法定）、199.90％（対象）
• 敷地面積：3,050.87m²
• 建築面積：1,159.66m²
• 建築延床面積：7,329.36m²
• 容積対象床面積：6,098.56m²

共用施設

• 駐車場：63台（平面13台・機械式50台）
  • 【平面】月額使用料：22,000円・25,000円
  • 【機械式】月額使用料：16,500円～19,500円
• バイク置場：10台
  • 月額使用料：2,000円
• 自転車置場：192台 (上部ラック式32台、スライドラック式142台、子供用10台、専用平面8台）
  • 月額使用料：100円～500円
• サイクルルーム：10区画
  • 月額使用料：600円

間取り

• 間取り：1LDK〜3LDK
• 住居専有面積：43.54m²～92.84m²(専用備蓄倉庫面積／0.27m²～1.44m²含む)
• アルコーブ面積：1.99m²～5.35m²(燃料電池発電ユニット設置スペースを含む)
• バルコニー面積：9.18m²～22.05m²

周辺環境・治安

• 地域・区域：市街化区域、第１種住居地域、準防火地域、第５種高度地区、下水道処理区域、宅地造成法規制区域