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東新住建
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名：東新住建株式会社
- 本社：愛知県稲沢市高御堂1丁目3番18号
- URL：http://www.toshinjyuken.co.jp/
- 愛知県の注文住宅なら、Ｗ工法の家（Ｗくま）、液状化対策、砕石パイル工法、タイルの家、タイルダグラスの東新ホームズ（東新住建）
- 注文住宅のほうは『東新ホームズ』として運営。
評判
- 2009年に民事再生があってからは、顧客も困惑。経営再開するも悪評が多い。
アフターサービス
- 2回ドアノブが壊れ 不信感が募り 東新に事情をメールしたら TELが来て 金具の会社の人２人と東新のアフターの人とできてくれて 全部のドアノブの中のラッチを新しい物と交換してくれました。
- 可動棚の不具合がありましたが、アフターにてしっかり直してもらいました。アフターの対応はやや遅いですが、しっかり言えばちゃんと直してくれますよ。
- 入居当初から不具合の連発、それも1回で直らない、新築なのに部品が無い（生産が終了している）対応が遅い、悪い。
営業
- 営業さんがよそに比べてホント入れ替り激しいので気をつけたほうがいいと思います。
施工・設計業者
- 内装の作りがイマイチ(職人の腕)で、床の断熱材も剥がれそうでイマイチでした。
価格・コスト
- タイルダグラス：坪単価38万円～
- タイルダグラスECO：坪単価34.8万円～
- タイルダグラスPREMIUM：坪単価30万円～
建物・構造
- 特許工法「砕石パイル工法」×国土交通大臣認定「ツーバイ（2×4）工法」で高耐震の家づくり
- タイルダグラス：総タイル外壁・太陽光パネルも搭載したエコ住宅。2×4工法。天井高270mm。床板や建具にはにはムク材を使用（古色・ウォルナット色・ナチュラル色）／IHクッキングヒーターなど、先進のオール電化設備が標準装備
- タイルダグラスECO：太陽光パネル・オールデンカ・そうタイル外壁・コンクリートベタ基礎・2×4工法・遮熱シート・TF制振装置・Low-E複層ガラスが標準装備
- タイルダグラスPREMIUM：総タイル貼り外壁、地震に強い2×4工法・制振装置、ベタ基礎が標準仕様。その高品質スペック
- フローリングも薄く角割れがあり、引き渡しの時のこちらのチェックの甘さが悔やまれます。
- 異常に雨音が部屋中に響きます。
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設備・仕様
- 内装は賃貸並みです。カーテンボックスもないし、建具も安そう…。
- 内装クロスとフローリングの仕上がりが最悪です。（フロア材の継ぎ目の隙間が広い。）
- クローゼット扉は背が低いし表面がおもいっきりプリント物です。
- TF制震装置：シンプルな構造のオイルダンパーを持ち、地震の揺れを効果的に吸収します。メンテナンスも必要ありません。「耐震工法＋ＴＦ制振装置」が大きな地震に優れている。⇒装着前の約30％、震度7の地震に対して変位を抑えました。
- 10年保証：完成保証・地盤保証・シロアリ保証・瑕疵担保保証
その他
- 2009年1月9日、民事再生手続開始申立てをする。
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
