ジオタワー大阪十三

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物件概要

ジオタワー大阪十三　外観完成予想図1

ジオタワー大阪十三　外観完成予想図2

• 所在地：大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
2. 阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
3. 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）

• 総戸数：712戸（うち非分譲住戸1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建
• 敷地の権利形態：定期借地権(転借地権)の準共有
  • 借地権：一般定期借地権(転借地権)、引渡日より2091年9月30日まで(借地期間には建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知を行い承諾をえたうえで可
• 完成時期：2026年01月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：鹿島建設株式会社 、高松建設株式会社
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオタワー大阪十三（検討スレ）

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構造・建物

ジオタワー大阪十三　エントランスホール完成予想図

• 敷地面積：7,274.86m2
• 建築面積：4,472.53m2
• 建築延床面積：84,490.71m2
• 建ぺい率：59.49％（法定建ぺい率100％）
• 容積率：749.28％（建築基準法第86条による全体容積率753.15％）

共用施設

ジオタワー大阪十三　ガーデン完成予想図

• 駐車場：292台（タワーパーキング288台、福祉用1台、来客用3台）
• 自転車置場：1430台（サイクルポート199区画、平置34台、二段式998台）
• バイク置場：16台
• ミニバイク置場：130台（平置50台、ラック80台）

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 十三東店　　徒歩1分／約80m
2. 十三駅前通商店街　　徒歩1分／約80m
3. キャンドゥ 十三駅前店　　徒歩2分／約140m
4. 薬 マツモトキヨシ 十三東口駅前店　　徒歩2分／約150m
5. ライフ 十三東店　　徒歩12分／約950m

育児・教育

• 教育施設

1. やすらぎ保育園　　徒歩2分／約150m
2. 愛光保育園　　徒歩5分／約380m
3. 大阪市立十三小学校　　徒歩8分／約630m
4. 大阪市立十三中学校　　徒歩9分／約670m
5. 北野高校　　徒歩9分／約650m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 医療法人志紀会　希咲クリニック　　徒歩1分／約80m
2. かわさき内科　　徒歩2分／約120m
3. 十三駅前医療ビル　　徒歩3分／約230m
4. 高田医院整形外科・内科　　徒歩3分／約240m
5. 大阪市立十三市民病院　　徒歩19分／約1,510m

• 金融機関

1. みずほ銀行 十三支店　　徒歩4分／約250m
2. 北おおさか信用金庫 十三営業部　　徒歩4分／約250m
3. 三菱UFJ銀行 十三支店　　徒歩4分／約280m
4. 三井住友銀行 十三支店　　徒歩4分／約290m
5. 関西みらい銀行 十三支店　　徒歩5分／約350m

• 公共・レジャー施設

1. 淀川十三東郵便局　　徒歩4分／約320m
2. 大阪市淀川区役所　　徒歩5分／約390m
3. 大阪市立淀川屋内プール　　徒歩5分／約390m
4. 淀川警察署　　徒歩9分／約710m
5. 淀川区民センター　　徒歩11分／約850m
6. 淀川河川公園　　徒歩3分／約200m
7. 十三東公園　　徒歩3分／約220m
8. エニタイムフィットネス 十三店　　徒歩5分／約390m
9. 十三公園　　徒歩8分／約610m
10. 新北野児童遊園　　徒歩8分／約640m

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