セルアージュ横濱天王町

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4.38

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物件概要

セルアージュ横濱天王町　外観

• 所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町三丁目283番2外
• 交通：

1. 相模鉄道本線「天王町」駅まで徒歩9分

• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地下1階・地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年1月
• 売主：株式会社日本セルバン
• 施工：株式会社大勝
• 管理会社：株式会社SAコミュニティ

掲示板・口コミ

• セルアージュ横濱天王町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 第1期2次先着順販売概要（2023年7月 現在）

1. 販売戸数：3戸
2. 販売価格（税込）：5,240万円～6,280万円
3. 間取り：1LDK～2LDK+S+WIC
4. 住居専有面積：58.16㎡～70.57㎡
5. バルコニー面積：5.24㎡～7.92㎡
6. サービスバルコニー面積：1.28㎡
7. 管理費（月額）：16,630円～20,180円
8. 修繕積立金（月額）：7,850円～9,530円
9. 機械管理業務費（月額）：1,210円
10. インターネット使用料（月額）：990円
11. 町内費（月額）：400円
12. 管理準備金（お引渡し時一括）：49,890円～60,540円
13. 修繕積立基金（お引渡し時一括）：488,500円～592,800円

• 第2期1次先着順販売概要（2023年7月 現在）

1. 販売戸数：9戸
2. 販売価格（税込）：3,380万円～6,480万円
3. 間取り：1LDK～2LDK+S
4. 住居専有面積：34.55㎡～64.95㎡
5. バルコニー面積：4.40㎡～10.48㎡
6. ルーフバルコニー面積：12.21㎡～23.76㎡
7. テラス面積：17.82㎡・19.14㎡
8. 管理費（月額）：9,880円～18,580円
9. 修繕積立金（月額）：4,660円～8,770円
10. 機械管理業務費（月額）：1,210円
11. インターネット使用料（月額）：990円
12. 町内費（月額）：400円
13. 管理準備金（お引渡し時一括）：29,640円～55,740円
14. 修繕積立基金（お引渡し時一括）：290,200円～545,600円

構造・建物

セルアージュ横濱天王町　エントエランスアプローチ

• 建ぺい率：78.19％
• 容積率：263.66％
• 敷地面積：905.44㎡
• 建築面積：708.01㎡
• 建築延床面積：2,387.32㎡（容積対象延床面積）

共用施設

セルアージュ横濱天王町　エントエランス

• 駐車場：敷地内に14台（機械式14台）
  • 月額使用料:20,000円～23,000円
• 駐輪場：敷地内に68台（２段式31台、スライド式27台、平置き10台）
  • 月額使用料:250円～600円
• バイク置場：敷地内に4台（平置式）
  • 月額使用料:2,500円

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間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：34.55㎡～70.57㎡
• バルコニー面積：4.40㎡～23.76㎡

買い物・食事

• 『イオン天王町ショッピングセンター』
  • 現地から徒歩2分の場所に、ショッピング、グルメ、サービス、キッズ、クリニックなど40を超えるテナントが複合した大型商業施設が誕生。毎日のお買い物に普段使いできるのはもちろん、家族の身近なお出かけスポットとしても利用できます。

• 『洪福寺松原商店街』
  • “ハマのアメ横”といわれ横浜三大商店街にもあげられる「洪福寺松原商店街」と、駅から現地までのアプローチにある「天王町商店街」の2つの商店街が至近に。地元ならではのリーズナブルで親しみやすい買い物を楽しめます。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種低層住居専用地域・近隣商業地域・防火地域・準防火地域・市街化区域・宅地造成工事規制区域・駐車場整備地区・日影規制3ｈ-2ｈ/1.5ｍ

掲示板

yokohama/684207/