プレシスヴィアラ鵜の木

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4.54

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物件概要

プレシスヴィアラ鵜の木　外観完成予想図

• 所在地：東京都大田区鵜の木2丁目310番3（地番）
• 交通：

1. 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分

• 総戸数：34戸（他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年8月31日
• 入居時期：2023年9月28日
• 売主：一建設株式会社　
• 施工：株式会社明幸
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• プレシスヴィアラ鵜の木（検討スレ）

構造・建物

プレシスヴィアラ鵜の木　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ペイ率：60%・80%
• 容積率：200%・300%
• 敷地面積：569.13㎡
• 建築面積：424.02㎡
• 延床面積：1630.16㎡

共用施設

プレシスヴィアラ鵜の木　エントエランスホール完成予想図

• 駐輪場：敷地内に44台
  • 月額使用料：200円～400円
• 駐車場：敷地内に2台（平置き2台）
  • 月額使用料：25,000円
• バイク置場：敷地内に3台
  • 月額使用料：2,000円

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK
• 住戸専有面積：30.39㎡～47.93㎡
• バルコニー面積：3.72㎡～7.74㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：準防火地域・新たな防火規制の区域・下水道処理区域

1. 【第一種住居地域】：第二種高度地区、日影規制4h-2.5h/4.0m
2. 【近隣商業地域】：第三種高度地区、日影規制5h-3h/4.0m

掲示板

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