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（仮称）天王寺駅近プロジェクト

提供: すてき空間
2022年8月17日 (水) 11:10時点におけるKurikuri (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成:「==物件概要== *所在地：大阪府大阪市天王寺区大道1丁目12番14（地番） *交通： #Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩5分 #...」)

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    物件概要

    • 所在地：大阪府大阪市天王寺区大道1丁目12番14（地番）
    • 交通：
    1. Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩5分
    2. JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩6分
    3. Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8分
    4. 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩9分
    5. 阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩9分
    • 総戸数：20戸
    • 構造、建物階数：
    • 敷地の権利形態：敷地及び建物共用部分：住居専有面積持分割合による区分所有者全員の所有権の共有、建物専用部分：区分所有権
    • 完成時期：2023年12月上旬
    • 売主：大阪ガス都市開発株式会社
    • 施工：株式会社松本組
    • 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    周辺施設

    その他

    掲示板

    osaka/680783/

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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