ルピアコート船橋本町

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4.46

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物件概要

ルピアコート船橋本町　外観完成予想図

• 所在地：千葉県船橋市船橋本町4丁目1589番2、4、6、7、8、10（地名地番）
• 交通：

1. JR総武線「船橋」駅徒歩8分
2. 京成本線「京成船橋」駅徒歩7分
3. 京成本線「大神宮下」駅徒歩6分

• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上13階建
• 敷地の権利形態：土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2022年1月18日
• 売主：中央住宅株式会社
• 施工：ライト工業株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• ルピアコート船橋本町（検討スレ）

構造・建物

ルピアコート船橋本町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：454.66㎡
• 延床面積：2741.74㎡

共用施設

ルピアコート船橋本町　エントエランスホール

• 駐車場：8台
  • 月額使用料：17,000円～23,000円
• 駐輪場：72台
  • 月額使用料：100円～400円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：2000円

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：55.12㎡～70.29㎡
• バルコニー面積：9.76㎡～12.70㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. 東武百貨店 船橋店　（徒歩10分／約770m）
2. シャポー船橋　（徒歩9分／約700m）
3. イトーヨーカドー 船橋店　（徒歩12分／約890m）
4. 船橋FACE　（徒歩8分／約590m）
5. ネクスト船橋　（徒歩7分／約540m）
6. ららぽーとTOKYO-BAY　（徒歩17分／約1,290m）

【グルメ】

• 『FES by assobi』　（徒歩5分／約400m）
  • 【FESらしく！あそびらしく！】炭火で仕上げる料理×FES（お祭り）をコンセプトにしたモダンなお店。提供されるお料理は、新鮮な野菜や海の幸・鶏肉・イベリコ豚・牛肉などを炭火で丁寧に焼き上げ、素材本来の旨味が引き出されています。

• 『船橋ワイン食堂 862』　（徒歩7分／約490m）
  • ヨーロッパ産や地元船橋の野菜など厳選された旬の素材をふんだんに使った創作料理や、スペイン産を中心に世界各国から仕入れた60種類以上のこだわりワインがリーズナブルに楽しめます。

• 『東魁楼』　（徒歩3分／約210m）
  • 地元で愛される創業70年超の本格中国料理の老舗です。ランチは高級中華の味と雰囲気がリーズナブルに楽しめる定食があり、夜は本格的な中華料理のコースなどが楽しめます。

• 『幸せのパンケーキ　船橋店』　（徒歩6分／約430m）
  • 行列の絶えない人気のスイーツ店。ふわふわでしっとり感のあるパンケーキに濃厚でクリーミーなホイップバターを絡めると、これまでになかった驚きと感動に包まれます。

• 『OCEAN SEAFOODLASISA dining』　（徒歩8分／約630m）
  • “あなたらしさを楽しめるお店”をコンセプトにしたシーフードレストラン。ナチュラルな木材のテーブルや椅子、サーフボードがあしらわれた明るい店内で、お店自慢のピザやパスタを堪能できます。

• 『スペイン料理 タベルナ・カディス』　（徒歩8分／約580m）
  • 毎日市場から仕入れた新鮮な魚介類と、地中海の4つの味「サフラン」「オリーブオイル」「ガーリック」「トマト」をふんだんに使用した、香り高い本格スペイン料理のお店です。

• 『チーズ＆ワインmu-ku』　（徒歩4分／約270m）
  • ラクレットチーズをはじめ、フレッシュ、ウォッシュ、ハード、セミハード、青カビ、白カビなど種類豊富なチーズをふんだんに使用した料理や、100種以上のこだわりのワインが楽しめます。

• 『オリエンタルガーデン イサラ』　（徒歩6分／約470m）
  • リゾートホテルのようなエントランスが素敵なお店。約40日間ゆっくりとお肉の旨味を凝縮させた「熟成肉」や、印西市の柴海農園から直送される栄養価の高い「有機野菜」を使った創作料理が楽しめます。

• 『葉月舎』　（徒歩6分／約465m）
  • フランスブルターニュ地方の郷土料理「ガレット」や、ポルフェノールとビタミンＣが豊富で美容と健康に優しいりんごのお酒「シードル」が自慢の、明るくフレンドリーなお店です。

• 『KoreAn diNing GOMAmura』　（徒歩5分／約340m）
  • 美容と健康にこだわる方々から注目を集めている「エゴマ」を「葉」「粉」「油」の形で全ての料理に取り入れている創作韓流ダイニング。種類豊富なマッコリを味わいながらゆったりとくつろげます。

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育児・教育

• 教育施設

1. 中央保育園　（徒歩5分／約380m）
2. パルパステル保育園　（徒歩9分／約700m）
3. 船橋幼稚園　（徒歩6分／約470m）

• 市立船橋小学校（通学指定校）
  • 明治5年開校の船橋市で一番歴史のある小学校。2014年に建替えられ、エアコンなど快適な設備が整えられています。街中にあって見守りの方も多く、安心感があることや、中学受験率が高いため勉強熱心な親御さんが多いことも評判です。

• 市立船橋中学校（通学指定校）
  • 住宅街の中にある静かな環境の公立中学校。毎年、船橋高校への進学者のいることや、全国１位を受賞している管弦楽部で知られるなど、勉強にも部活動にも真剣に取り組んでいる学校です。ドリカムの中村正人さんの出身校でもあります。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 公園

1. 本町中央公園　（徒歩1分／約80m）
2. 本町4町目公園　（徒歩5分／約340m）
3. 船橋港親水公園　（徒歩15分／約1,130m）
4. 2浜町中央公園　（徒歩24分／約1,900m）

【子供向け遊び場】

• 『ファンタジーキッズリゾート船橋』（ビビット南船橋4F）
  • 12歳までのお子さまとそのご家族を対象とした全天候型室内遊園地。広い室内には大型のふわふわ遊具をはじめ、ARアトラクションのデジタルひろば、ドレスに着替えて写真が撮れるファッションフォトスタジオ、トイひろばなど親子一緒に楽しめるアトラクションがいっぱいです。

1. [平日] 10：00～18：00
2. [土・日・祝日] 10：00～19：00　年中無休　※当面の間、営業時間を変更しています。

• 『ボーネルンド あそびのせかいららぽーとTOKYO-BAY店』（ららぽーとTOKYO BAY北館2F）
  • 体と心と頭を動かして赤ちゃんから大人まで親子で一緒に遊べる施設です。ボールプールやトランポリン、回転遊具などダイナミックな遊びから手先を動かして組み立てたり。遊び方について教育を受けたプレーリーダーさん達が遊び方を教えてくれます。

1. あそび場　10：00～17:00（最終入場16：30）　
2. ショップ　10：00～20:00（通常営業）　年中無休　※営業時間は変更になる場合がございます。

• 『船橋市中央図書館』（徒歩4分／約300m）
  • 3階に児童室を設けており、絵本やむかしばなしなど児童書庫をはじめ、ベビーカー置き場やおはなし室、赤ちゃんスペースを設置。また、1歳6か月を迎えたお子さんに図書館で絵本を差し上げる「セカンドブック事業～おいでよ！ としょかん～」を実施しています。※絵本の受取期限はお子さんの3歳の誕生日までです。

1. [平日] 09：30～20：00　
2. [土・日曜] 09：30～17：00　
3. [休館日]毎月最後の月曜・第2木曜

• 公共施設

1. 船橋本町郵便局　（徒歩3分／約240m）
2. 船橋市中央図書館　（徒歩4分／約300m）
3. 市民文化創造館（きららホール）　（徒歩8分／約590m）
4. 船橋駅前交番　（徒歩9分／約720m）
5. 船橋市役所　（徒歩13分／約1,000m）

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掲示板

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