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ブランズ牛込柳町

提供: すてき空間
2022年5月14日 (土) 18:31時点におけるNomura (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成:「==物件概要== *所在地：東京都新宿区弁天町72番2、74番2（地番） *交通： #都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 #東京メトロ東...」)

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    4.56
    (55 票)

    物件概要

    • 所在地：東京都新宿区弁天町72番2、74番2（地番）
    • 交通：
    1. 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分
    2. 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分
    • 総戸数：93戸（地権者住戸11戸）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上6階
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2024年02月下旬
    • 売主：東急不動産株式会社
    • 施工：不二建設株式会社
    • 管理会社：株式会社東急コミュニティー

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    By マンションマニア
    2022年09月18日
    平均坪単価約480万円

    神楽坂にも寄り添える(神楽坂感があるという意味ではありません)牛込柳町駅近立地、南方位住戸が少ないのと南西側のマンションが影を落としてくるなど気になる部分もありますが土地形状を活かして西と東のダブルエントランスとしているのはいいですね。

    重厚感ありながらも明るい色合いで圧迫感のない外観デザイン、豊かな植栽、吹き抜けのある内廊下、そして室内にはガス乾燥機の乾太くんを設置するなど億ションなりの味付けもあります。

    一方で駐車場はシャッターゲートがあるものの機械式駐車場のサイズや雨に濡れる屋外であるなど億ションらしさは感じませんでした。

    間取りはナロースパン気味ですが吹き抜けでカバーしてくれています。(間取りだけ見ると内廊下だとわかりません)

    今の時代にしては現実的な価格設定です。これは病院の建て替え絡みだからこそでしょう。
    単価抑えられるからこその平均専有面積70㎡超、建物・室内へコストをかけることができています。

    (お久しぶりにおすすめ新築マンションでてきた～最近このコーナーへ投稿できずでした…おすすめすくなくなりましたね…ジオ品川天王洲みたく一部住戸～はありましたが。今回は全体的におすすめです！)

    ブランズ牛込柳町

    物件概要
    所在地 東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番）
    交通 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
    東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
    総戸数 93戸
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