アルファスマート九品寺

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3.60

(43 票)

物件概要

• 所在地：熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9番11（地番）
• 交通：

1. 豊肥本線 「南熊本」駅 徒歩12分
2. 「西原公園前」バス停 徒歩3分（熊本都市バス）
3. 「西原公園・九品寺三丁目」バス停 徒歩3分（熊本バス）

• 総戸数：87戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年02月中旬予定
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社福田組
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファスマート九品寺（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期分譲 物件概要】

• 販売戸数：10戸
• 販売価格：2,580万円(1戸)～4,100万円(1戸)
• 最多販売価格帯：3,300万円台(5戸)
• 住居間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：62.75m2～81.75m2
• バルコニー面積：8.80m2～23.43m2
• アルコーブ面積：1.60m2～2.50m2
• 管理費：4,800円～6,300円(月額)
• 修繕積立金：3,900円～5,100円(月額)
• 修繕積立基金：302,000円～393,000円(一括払)
• その他費用：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
• 専用テラス面積：19.11m2(月額使用料：0円)
• 販売時期（スケジュール）：先着順受付中

構造・建物

• 敷地面積：3,836.76m2
• 建築面積：1,150.58m2
• 建築延床面積：6,780.37m2
• 法定建ぺい率：70％
• 法定容積率：200％

共用施設

• 駐車場：87台
• 駐輪場：110台
• バイク置場：24台

間取り

• 2LDK、3LDK
• 面積：62.75平米～81.75平米

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン熊本九品寺五丁⽬店　　徒歩3分／190m
2. ゆめマート九品寺　　徒歩4分／290m
3. セブンイレブン熊本九品寺6丁⽬店　　徒歩5分／360m
4. ファミリーマート熊本⽩⼭通り店　　徒歩5分／370m
5. ダイレックス九品寺店　　徒歩6分／420m
6. ドン・キホーテ南熊本店　　徒歩6分／450m
7. サンドラッグ南熊本店　　徒歩8分／610m
8. ハローデイ南熊本店　　徒歩8分／640m
9. キャンドゥハローデイ南熊本店　　徒歩8分／640m
10. ディスカウントドラッグコスモス九品寺店　　徒歩9分／660m
11. イワサキエース琴平店　　徒歩11分／870m
12. マックスバリュくらし館国府店　　徒歩12分／890m
13. スーパー・キッド熊本国府店　　徒歩12分／920m
14. デイリーヤマザキ熊本⼤江本町店　　徒歩14分／1,100m
15. フレスポくまもく　　徒歩15分／1,200m
16. イオン熊本中央店　　⾞3分／1,350m
17. グランパレッタ熊本　　⾞3分／1,350m
18. 下通アーケード　　⾞3分／1,640m
19. 鶴屋百貨店　　⾞3分／1,640m
20. サクラマチクマモト　　⾞4分／2,040m
21. COCOSA　　⾞4分／2,200m

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育児・教育

• 教育施設

1. 熊本市⽴⽩⼭⼩学校　　徒歩9分／690m
2. 熊本市⽴⽩川中学校　　徒歩23分／1,810m
3. 熊本市⽴出⽔中学校　　徒歩26分／2,020m
4. 熊本⼤学本荘南キャンパス　　徒歩3分／220m
5. 双葉保育園　　徒歩6分／440m
6. 保育所きっず・ひろば　　徒歩7分／550m
7. 熊本⼤学本荘北キャンパス　　徒歩9分／690m
8. 熊本⼤学⼤江キャンパス　　徒歩10分／790m
9. みのり保育園　　徒歩11分／820m
10. ⽩⼭幼稚園　　徒歩12分／930m
11. 熊本市⽴城東保育園　　徒歩13分／980m
12. 私⽴真和中学・⾼等学校　　徒歩13分／1,030m
13. 王栄幼稚園　　徒歩14分／1,090m
14. 本荘保育園　　徒歩14分／1,120m
15. 九州学院みどり幼稚園　　徒歩16分／1,240m

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. くわみず病院附属平和クリニック　　徒歩3分／180m
2. メディカルスクエア九品寺クリニック　　徒歩4分／290m
3. ⿃⾕医院　　徒歩4分／290m
4. ⿃⾕⻭科医院　　徒歩4分／290m
5. 陣内病院　　徒歩6分／420m
6. ⾕脇⻭科医院　　徒歩6分／440m
7. くまもと乳腺・胃腸外科病院　　徒歩6分／460m
8. 熊本⼤学附属病院　　徒歩9分／690m
9. 熊本地域医療センター　　徒歩9分／720m
10. 佐藤⽪膚科医院　　徒歩11分／880m
11. ゆのはら産婦⼈科医院　　徒歩12分／920m
12. 熊本眼科医院　　⾞2分／1,260m
13. ⽵下外科整形外科医院　　⾞2分／1,280m
14. 博愛会病院　　⾞3分／1,410m
15. 国⽴病院機構熊本医療センター　　⾞4分／2,480m

• 金融機関

1. 熊本銀⾏⽩⼭通⽀店　　徒歩4分／270m
2. JA熊本市本店営業⽀店　　徒歩6分／420m
3. 肥後銀⾏南熊本⽀店　　徒歩6分／480m
4. 九品寺東郵便局　　徒歩8分／600m
5. 南熊本駅通郵便局　　徒歩8分／620m
6. 熊本本荘町郵便局　　徒歩9分／710m
7. 熊本信⽤⾦庫南熊本⽀店　　徒歩11分／880m
8. 豊和銀⾏熊本⽀店　　徒歩12分／910m
9. 熊本中央信⽤⾦庫本店営業部　　徒歩14分／1,120m
10. 北九州銀⾏熊本⽀店　　徒歩15分／1,200m
11. ⿅児島銀⾏熊本⽀店　　⾞3分／1,430m
12. 宮崎銀⾏熊本⽀店中　　⾞3分／1,470m

• 公共・レジャー施設

1. ⻄原公園　　徒歩1分／40m
2. 三町分公園　　徒歩1分／80m
3. 森の本公園　　徒歩2分／130m
4. 熊本市⽴図書館　　⾞3分／1,470m
5. 熊本市役所・熊本市中央区役所　　⾞3分／2,030m
6. 熊本城ホール　　⾞4分／2,040m
7. 熊本城　　⾞4分／2,050m
8. スポルト熊本店　　⾞4分／2,050m

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