グランドパレス御影山手

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物件概要

グランドパレス御影山手　外観完成予想イメージ

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩13分

• 総戸数：74戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
• 完成時期：2022年03月
• 売主：第一交通産業株式会社
• 施工：スナダ建設株式会社
• 管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

掲示板・口コミ

• グランドパレス御影山手（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

構造・建物

• 建ぺい率：50・60％（指定59.96%）
• 容積率：100・200%（指定199.65%）
• 敷地面積：3,638.26㎡
• 建築面積：1,404.197㎡
• 延床面積：6,849.16㎡（容積対象面積6,104.88㎡）

共用施設

• 駐車場：79台［平面分譲8台、平面12台、機械式59台］、運送業者待機スペース、送迎者待機スペース兼来客駐車場2*台
• バイク置場：8台（ミニバイク6台、バイク2台）
• 自転車置場：76台［スライド式ラック65台、3人乗り対応電動アシスト自転車用スライド式ラック11台］

間取り

• 間取り：2LDK＋F〜4LDK
• 住居専有面積：72.50㎡～102.42㎡
• バルコニー面積：12.76㎡～17.60㎡（一部住戸は室外機置場面積を含む）

買い物・食事

• ショッピング

1. フードショップ 御影山手店　（徒歩1分／約10m）

• グルメ

1. マモン・エ・フィーユ　（徒歩14分／約1,060m）
2. ZUCCA　（徒歩18分／約1,390m）
3. 神戸モンシェリ　（徒歩14分／約1,090m）
4. 蕎麦ふくあかり　（徒歩14分／約1,060m）
5. THE GARDEN PLACE 蘇州園　（徒歩18分／約1,410m）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立御影北小学校　（徒歩11分／約860m）
2. 市立御影中学校　（徒歩24分／約1,850m）
3. 頌栄短期大学・頌栄幼稚園　（徒歩5分／約370m）
4. 御影のどか保育園　（徒歩11分／約840m

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第1種高度地区、第3種高度地区、法22条区域、文教地区、宅地造成規制規制、御影山手まちづくり協定

周辺施設

• 公園

1. 深田池公園（徒歩14分／約1,090m）
2. 石屋川公園周辺（徒歩12分／約900m）

• 医療施設

1. 六甲病院　（徒歩11分／約820m）
2. 甲南医療センター　（徒歩14分／約1,120m）

掲示板

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