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(仮称)尼崎ビッグスケールプロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
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- 所在地：兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1（地番）
- 交通：阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
- 総戸数：185戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年12月
- 売主：株式会社日商エステム
- 施工：株式会社イチケン
- 管理会社：株式会社エステム管理サービス
価格・コスト・販売時状況
【第3期 先着順販売概要】
- 販売戸数：30戸
- 販売価格（税込）：2,698万円 ～ 4,880万円
- 最多価格帯（税込）：3,500万円台（4戸）
- 間取り：1LDK～4LDK
- 住居専有面積：57.29m2〜88.85m2
- アルコーブ面積：3.12m2 ～ 9.79m2
- ポーチ面積：7.93m2 ～ 10.86m2
- バルコニー面積：2.73m2 ～ 19.79m2
- ルーフバルコニー面積：16.16m2 ～ 45.23m2
- 専用庭面積：17.50m2 ～ 22.20m2
- 管理費（月額）：5,780円 ～ 8,970円
- 修繕積立金（月額）：4,010円 ～ 6,210円
- 修繕積立基金（引き渡し時一括払い）：401,000円 ～ 621,000円
- ルーフバルコニー使用料(月額)：320円 ～ 900円
- 専用庭使用料（月額）：350円 ～ 440円
交通
構造・建物
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- 敷地面積：8799.14m2
- 建築面積：3230.99m2
- 建築延床面積：14941.01m2
- 容積対象面積：13045.75m2
- 建ぺい率：60.00%（法定）、36.72％（対象）
- 容積率：200%（法定）、148.27％（対象）
共用施設
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- 駐車場：113台［平面（福祉対応1台、来客用1台、カーシェア用1台含む）］
- 月額使用料：平面/10,000円・福祉用/12,000円
- バイク置場：20台
- 月額使用料：2,000円
- 自転車置場：71台/スライドラック式
- 月額使用料：200円
- サイクルポート：143区画
- 月額使用料：500円
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設備・仕様
間取り
- 1LDK～4LDK
- 住居専有面積：47.04m2 ～ 96.23m2（専用備蓄倉庫面積/0.35m2～0.75m2を含む）
買い物・食事
- ショッピング
- スーパーマルアイ 徒歩1分／約40m
- コープ尼崎近松 徒歩9分／約680m
- ローソンストア100 尼崎御園店 徒歩9分／約680m
- セブンイレブン 尼崎若王寺店 徒歩9分／約700m
- ウエルシア 尼崎御園店 自転車4分／約760m
- コープ園田 自転車4分／約820m
- 園田阪急プラザ（KOHYO 園田プラザ店、マツモトキヨシ 園田阪急プラザ店） 自転車4分／約830m
- イオン 尼崎店（ニトリ イオン尼崎店） 自転車4分／約990m
- ホームズ 尼崎店 自転車4分／約990m
- スーパーマルハチ 園田店 自転車5分／約1,060m
- サンディ 園田店 自転車5分／約1,110m
- ケーズデンキ 尼崎店 自転車5分／約1,110m
- コストコホールセール 尼崎倉庫店 自転車5分／約1,130m
- 業務スーパーTAKENOKO 園田店 自転車5分／約1,190m
- ビエラ塚口 自転車6分／約1,390m
育児・教育
- 教育施設
- 市立園田南小学校 徒歩約 10分／約760m
- 市立小園中学校 徒歩約 5分／約340m
- 百合学院幼稚園 徒歩約 4分／約300m
- モルセラ保育園 徒歩約 5分／約380m
- 善法寺保育園 徒歩約 7分／約550m
- 市立小園幼稚園 徒歩9分／約720m
- 園田愛児園 徒歩11分／約830m
周辺環境・治安
- 地域・区域：第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度区、市街化地域
周辺施設
- 病院
- 秋山歯科 徒歩約 1分／約 80m
- 小中島診療所 徒歩約 7分／約520m
- 青木外科整形外科 徒歩約 8分／約600m
- きたいクリニック 徒歩約 9分／約680m
- たちばな眼科 徒歩約 9分／約720m
- くまがいこどもクリニック 徒歩約 9分／約740m
- 平本皮フ科 徒歩約 10分／約770m
- 耳鼻咽喉科 町塚医院 自転車約 4分／約990m
- はくほう会 セントラル病院 自転車 約5分／約1,130m
- 金融機関
- 尼崎小中島郵便局 徒歩7分／約530m
- 尼崎信用金庫 小園支店 徒歩9分／約700m
- 三井住友銀行 園田支店 徒歩10分／約760m
- 公共・レジャー施設
- 園田駅前交番 徒歩約 12分／約900m
- あまがさき・ひと咲きプラザ 徒歩約 2分／約150m
- 尼崎市役所 園田庁舎 自転車約 7分／約1,520m
- 若王寺公園 徒歩4分／約290m
- 瓦宮公園 徒歩4分／約290m
- 二十公園 徒歩4分／約310m
- 小中島公園 徒歩6分／約460m
- 亀田公園 自転車4分／約760m
- 近松公園 自転車4分／約890m
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その他
掲示板
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