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パークホームズ円山公園
提供: すてき空間
2021年1月6日 (水) 16:46時点におけるChococokkie (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成:「==物件概要== *所在地：北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9（地番） *交通： #札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩1分 *...」)
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物件概要
- 所在地：北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9（地番）
- 交通：
- 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩1分
- 総戸数：59戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建
- 敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
- 完成時期：2022年7月上旬竣工予定
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ札幌株式会社
- 施工：飛島建設株式会社
- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
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間取り
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育児・教育
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
