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エステムコート上本町IIプロジェクト

提供: すてき空間
2020年10月15日 (木) 17:28時点におけるKurikuri (トーク | 投稿記録)による版

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    物件概要

    エステムコート上本町IIイデアル 外観完成予想図
    エステムコート上本町IIイデアル 外観完成予想図
    1. Osaka Metro谷町線千日前線「谷町九丁目」駅徒歩1分
    2. 近鉄難波線大阪線「大阪上本町」駅徒歩3分
    • 総戸数:66戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造・地上15階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2022年1月下旬
    • 売主:株式会社日商エステム
    • 施工:株式会社ノバック
    • 管理会社:株式会社エステム管理サービス

    価格・コスト・販売時状況

    • 最寄り駅から近い点と備蓄倉庫が完備されている点がいいと思いました。他にも収納が広そうなので気になっています。場所も大通りからそれていていいですね。駅近なので駅のそばで買い物できるので便利。いくらくらいでしょう。

    交通

    構造・建物

    エステムコート上本町IIイデアル エントランスアプローチ完成予想図
    エステムコート上本町IIイデアル エントランスアプローチ完成予想図

    共用施設

    エステムコート上本町IIイデアル エントランスホール完成予想図
    エステムコート上本町IIイデアル エントランスホール完成予想図
    エステムコート上本町IIイデアル オーナーズラウンジ完成予想図
    エステムコート上本町IIイデアル オーナーズラウンジ完成予想図
    • 駐車場:4台[平面]
    • バイク置場:4台
    • ミニバイク置場:4台
    • 自転車置場:61台[平面43台、スライドラック式28台]

    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:1LDK+WIC+専用備蓄倉庫、1LDK+WTC+専用備蓄倉庫、2LDK+WTC+専用備蓄倉庫、2LDK+M+WTC+WIC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+SIC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+WIC+SIC+坪庭+専用備蓄倉庫
    • 住居専有面積:42.06m2〜93.57m2(専用備蓄倉庫面積/0.67m2〜1.70m2を含む)
    • 専用ポーチ面積:8.01m2〜12.46m2
    • アルコーブ面積:5.06m2〜10.52m2
    • バルコニー面積:6.40m2〜18.52m2
    • 坪庭:6.65m2


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 地域・区域:商業地域、防火地域、市街化地域


    周辺施設

    その他

    掲示板

    osaka/656887/1

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2022年12月06日
    【メインブログの総評先行公開】

    周辺の築浅中古マンションと大きな価格差がなく新築でありながらも2023年2月下旬には入居できるということでとても買いやすい新築マンションです。

    駅近ではないものの歩きやすく楽しい徒歩10分ですし土地形状も整っており間取りもワイドスパン、外観デザインも重厚感がありエントランスホールも戸数の割に広くて庭も楽しめると。足元にまいばすけっとが入る(もちろん賃貸契約のためずっととは限りませんが)のもとても便利でしょう。

    三鷹駅の北側で検討されているのであれば根気強く中古の出物を待つべきだと思いますが三鷹駅南側で価格抑えたい方にはドンピシャの出物です。もちろんプラス坪単価100万円出せば駅前の所有権も手が届きますがその差は大きいですからね。

    地元検討者で売れてしまう総戸数ではありますが中広域検討者にもおすすめしやすい新築マンションとなります。

    戸数は多くないマンションですが間取りの種類は豊富です。

    個人的には東向きのGタイプが一番いいなと感じました。リビング扉位置の関係もありリビングダイニングは10畳と思えぬ狭さではありますが洋室3を開放して2LDKとすることができますし主開口部側にエアコン設置可能なDENがあるため作業部屋を確保することができます。エアコンが設置できないなんちゃってDENではなく主開口部側の贅沢な空間となっています。カウンターもありますしもちろんマルチメディアコンセントもあります。

    Brillia(ブリリア)三鷹下連雀

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