ベルジュール国立ウエスト（BELJOUR KUNITACHI OUEST）

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4.33

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物件概要

• 所在地：東京都国立市西3丁目4番21
• 交通：

1. JR中央線「国立」駅より徒歩20分
2. JR南武線「矢川」駅より徒歩8分
3. JR中央線「立川」駅よりバス19分
4. 「郵政研修センターグランド前」バス停より徒歩1分

• 総戸数：25戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年4月下旬
• 売主：株式会社多摩建設
• 施工：株式会社志多組
• 管理会社：コミュニティワン株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 便利で環境のいい場所ですね。お値段次第では検討したいです。駐車場が分譲となっていますが、買った人以外は永遠に使えないということでしょうか。土地の固定資産税はどういう負担になるのか。共用で抽選の駐車場なら利用料が管理組合の収入になりますが、そういう収益もないということ？
  • 駐車場は色々と謎ですね。分譲とある駐車場を持ってるマンションを以前も見たことがありますのでこういう運営をしているマンションって意外とあるんでしょうけど。管理費との関係は気になります。
• 坪単価2100千円前後？矢川ですが徒歩10分以内の物件としてはこなれた価格ですね
• ファミリータイプで3100万円からって安いですね
  • 安い
• 始まったばかりで、条件良いところは売れてました。南向きのサンエルで3000万円台は安い。あとは駅距離だけ妥協出来ればいいのかなと思ってます。環境は良さそう

共用施設

• 駐車場：敷地内に平置式5台（分譲駐車場220万円～280万円）
• 駐輪場：敷地内に平置式2台、ラック式48台（使用料：300円・500円（月額））

設備・仕様

• バルコニーについてるのは濃いグレーのガラス手摺でしょうか。この色合いだとセンス良く感じますし、ただの透明よりはプライバシー性はありそうです。

間取り

• 間取： 2LDK～4LDK
• 面積：55.02m2～70.10m2

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
• ここに住む場合、駅はどの様な使い分けになるのでしょう(もちろん勤務地がどこかにもよりますが)普段の買い物は矢川駅周辺、気分転換で国立周辺、休日は立川？
• 少し遠いですが、国立へ散歩がてら歩いていけるのは魅力です。

掲示板

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