シティハウス御徒町

この物件の評価はいかがですか？

3.42

(12 票)

物件概要

• 所在地：東京都台東区台東三丁目72番1他(地番)　
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩5分
2. 都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩5分
3. つくばエクスプレス「新御徒町」駅から徒歩5分
4. JR山手線「御徒町」駅から徒歩8分
5. JR京浜東北線「御徒町」駅から徒歩8分

• 総戸数：44戸（※非分譲住戸5戸含む）　
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、 地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年1月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：川口土木建築工業株式会社
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

掲示板・口コミ

• シティハウス御徒町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格いくら？
• すみふだから高いだろうな。
  • ここより規模が大きくて坪単価も相当だった中目黒や中野、大塚、茗荷谷でさえ付けてなかった'(ケチった)ディスポーザーを敢えて付けた意図は…？御徒町で坪400万円超で売り出すというサインだとしたら、と考えると価格はイヤな予感しかしない。。

構造・建物

• 敷地面積：508.35m2(建築確認対象面積) 販売面積は550.34m2となります。
• 建築面積：322.74m2　　
• 建築延床面積：3,079.75m2　　
• 建ぺい率・容積率：建ぺい率80%・容積率500%　

共用施設

• 駐車場総台数：7台（全体）
• 自転車置場総台数：53台（全体）
• バイク置場総台数：0台（全体）
• ミニバイク置場台数：2台（全体）　

　

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK　
• 専有面積：45.30m2～65.65m2　
• バルコニー面積：7.65m2～10.67m2
• 3LDKって何部屋位あるのでしょうね？65.65m2だとファミリーにはちょっと狭いかな？

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン台東三丁目店　　約90m／徒歩2分
2. ミニストップ台東3丁目店　　約230m／徒歩3分
3. セブンイレブン台東4丁目店　　約290m／徒歩4分
4. ファミリーマート新御徒町駅前店　　約360m／徒歩5分
5. まいばすけっと仲御徒町店　　約160m／徒歩2分
6. PB FARM 佐竹店　　約230m／徒歩3分
7. ココスナカムラ鳥越店　　約430m／徒歩6分
8. ライフ新御徒町店　　約580m／徒歩8分
9. 肉のハナマサ新御徒町店　　約630m／徒歩8分
10. 多慶屋御徒町本店　　約490m／徒歩7分
11. 御徒町吉池本店　　約630m／徒歩8分
12. PARCO_ya上野　　約650m／徒歩9分
13. 松坂屋上野店　　約700m／徒歩9分

育児・教育

• 教育施設

1. ベベ・ア・パリ保育園（認可外）　　約80m／徒歩1分
2. ゆらりん竹町保育園（認可・私立）　　約140m／徒歩2分
3. 竹町幼稚園（区立）　　約130m／徒歩2分
4. 平成小学校【通学校】　　約210m／徒歩3分
5. 御徒町台東中学校【通学校】　　約420m／徒歩6分
6. 白鴎高等学校　　約640m／徒歩8分
7. 白鴎高等学校附属中学校　　約990m／徒歩13分

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域　
• ここは何があった場所に建つのでしょうか。 建築中の写真を見ると隣も後ろも普通の戸建てですね。 12階建てのマンションが出来ると日照面とか影響が出そうですけど問題はなかったのか、そこがちょっと気になります。 駅は近いし、買い物便利な場所ということで期待感はありますが。
• 日照問題が気になるような。 ここら辺は治安が微妙ですね。 上野駅周辺が綺麗になり雰囲気も変わったように感じますけど、飲食店が多いですからね。 アメ横近いと鮮魚には困らない。 そういう点は魅力を感じます。 お店の人と顔馴染みになれば負けてくれそう。
• 御徒町と物理距離は近いですが、良くも悪くも昭和通りの東なので、治安は悪くないですよ。交通量も激しくはないですが、軽く抜け道なので、それなりに通ります。近所の賃貸に住んでいて、購入検討してます。

周辺施設

• 病院

1. 脇野歯科クリニック　　約150m／徒歩2分
2. Tokyo DD Clinic　　約160m／徒歩2分
3. 岩佐医院　　約210m／徒歩3分
4. 三井記念病院　　約550m／徒歩7分
5. 永寿総合病院　　約570m／徒歩8分
6. 台東区準夜間・休日こどもクリニック　　約570m／徒歩8分

• 公共・レジャー施設

1. 竹町公園　　約80m／徒歩1分
2. 竹町児童遊園　　約250m／徒歩4分
3. 御徒町公園　　約270m／徒歩4分
4. 上野恩賜公園　　約1,050m／徒歩14分
5. TOHOシネマズ上野　　約650m／徒歩9分
6. 鳥越神社　　約760m／徒歩10分
7. 上野の森美術館　　約1,280m／徒歩16分
8. 上野動物園　　約1,640m／徒歩21分
9. 小島社会教育館　　約250m／徒歩4分
10. 台東地区センター　　約540m／徒歩7分
11. 台東一丁目区民館　　約540m／徒歩7分
12. ちよだパークサイドプラザ区民図書室　　約660m／徒歩9分
13. 台東児童館　　約670m／徒歩9分
14. 台東区役所　　約850m／徒歩11分
15. 上野警察署　　約880m／徒歩11分

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