プレディア鵠沼橘ローレルコート

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4.36

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物件概要

プレディア鵠沼橘ローレルコート　外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目6番1外5筆（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」徒歩6分
2. 江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩4分

• 総戸数：72戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年11月
• 売主：JR西日本プロパティーズ株式会社　近鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• プレディア鵠沼橘ローレルコート（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• こちらのマンションは鵠沼橘アドレスですが、外観イメージ的には高級価格路線ではないのでしょうか？まだ詳細がわからないので、失礼な事を言っていたらすいません(・・;)
• 一階部分は洒落た雰囲気になってますね。ヤシの木も実際に植えるのかしら。 湘南付近のマンションってアウトドア推しのマンションがいっぱいありますね。 共用設備に敷地内にシャワーを付けたり、サーフボードを置けるスペースを作ったりするところを見たことがあります。 ここもサイトからしてそんな感じなので上記のような設備が付くことを期待して良いんでしょうか。

構造・建物

プレディア鵠沼橘ローレルコート　エントランス完成予想CG

• 建ぺい率：90%
• 容積率：360%
• 総戸数：72戸
• 敷地面積：1,406.14㎡
• 建築面積：611.72㎡
• 建築延床面積：5,728.19㎡

共用施設

プレディア鵠沼橘ローレルコート　ポートラウンジ完成予想CG

プレディア鵠沼橘ローレルコート　ガーデンサロン完成予想CG

• 駐車場：41台（平置き5台（身障者用駐車場1台含む）、機械式36台）敷地外10台確保
  • ※本物件は、「藤沢市特定開発事業等に係る手続及び基準に関する条例」に基づき、駐車場を計51台設置する必要があることから、売主は敷地内の駐車場41台の他に、敷地外駐車場を10台確保します。ただし、敷地外駐車場は永久的に保証されるものではありません。
  • 使用料（月額）13,000円〜22,000円
• 駐輪場：115台（平置き9台、ラック式上段53台、下段53台）
  • 使用料（月額）：100円〜500円
• バイク置場：2台
  • 使用料（月額）：1,000円
• サーフボード置き場：10台（Aタイプ：高さ2,500mm×奥行550mm／5台、Bタイプ：高さ2,880mm×奥行550mm／5台）
  • 使用料（月額）：A・1,000円、B・2,000円

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 面積：58.78m2～77.09m2

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 江ノ島はそこまでマンションから近くないと思いますが、藤沢も大分様変わりして暮らしやすくなったみたいですね。 生活環境はいいですし、生活利便施設も近いので暮らしやすそう。 神奈川県に住みたい人が注目しそうな物件ですね。 サーファーで1年中、にぎわいそう。
  • 湘南のあたりは、サーフィンしたくて移り住む人が一定数いるので、 そういう人向けに特に1階は作られているのだと思います。 サーフボードを持ってエレベーターに乗るのは あまり現実的ではないので、それで1階住戸を中心にそういう造りになっているのだろうなと思いました。 ある意味わかりやすくていいですよね。

掲示板

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