グランフォーレ五島町レジデンス

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3.32

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物件概要

グランフォーレ五島町レジデンス　外観完成予想図

• 所在地：長崎県長崎市五島町6番4（地番）
• 交通：長崎電軌本線「五島町」駅 徒歩2分
• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年12月中旬
• 売主：株式会社コーセーアールイー
• 施工：株式会社 森美工務店
• 管理会社：株式会社 アールメンテナンス

掲示板・口コミ

• グランフォーレ五島町レジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【3期販売概要】

• 販売戸数：3戸
• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：66.11m2・70.67m2
• バルコニー面積：10.05m2・10.12m2
• 室外機置場：1.53m2（Aタイプ）
• 販売価格（税込）：4,650万円～5,180万円
• 管理費（月額）：7,300円・7,800円
• 修繕積立金（月額）：7,900円・8,500円
• 修繕積立基金（一括）：663,600円・714,000円
• 駐車場使用料（月額）：9,000円～28,000円
• 駐輪場使用料（月額）：100円
• ミニバイク置場使用料（月額）：500円

【1期・2期販売概要】

• 販売戸数：4戸
• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：66.11m2・70.67m2
• バルコニー面積：10.05m2・10.12m2
• 室外機置場：1.53m2（Aタイプ）
• 販売価格（税込）：4,410万円～4,930万円
• 管理費（月額）：7,300円・7,800円
• 修繕積立金（月額）：7,900円・8,500円
• 修繕積立基金（一括）：663,600円・714,000円
• 駐車場使用料（月額）：9,000円～28,000円
• 駐輪場使用料（月額）：100円
• ミニバイク置場使用料（月額）：500円

構造・建物

グランフォーレ五島町レジデンス　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％（角地緩和90％）
• 容積率：500％
• 敷地面積：315.25m2
• 建築面積：201.31m2
• 建築延床面積：2073.50m2

共用施設

グランフォーレ五島町レジデンス　エントランスホール ラウンジ完成予想図

• 駐車台数：20台（機械式駐車場18台、平置き2台）

間取り

• 間取り：2LDK（11戸）、3LDK+SIC（11戸）
• 面積：66.11平米・70.67平米

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン‐イレブン長崎五島町店　　徒歩1分／約70m
2. ファミリーマート長崎元船店　　徒歩2分／約150m
3. ローソン長崎桜町店　　徒歩4分／約300m
4. デイリーヤマザキ長崎興善町店　　徒歩5分／約340m
5. アミュプラザ長崎　　徒歩5分／約380m
6. 西友長崎駅店　　徒歩5分／約380m
7. ゆめタウン夢彩都　　徒歩7分／約550m
8. 浜町アーケード　　徒歩10分／約750m
9. 長崎出島ワーフ　　徒歩10分／約760m
10. イオン長崎店　　徒歩13分／約1,030m
11. ドン・キホーテ浜町店　　徒歩11分／約820m
12. S東美　　徒歩11分／約840m
13. 浜屋百貨店　　徒歩12分／約940m

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育児・教育

• 教育施設

1. ごとうまち保育園　　徒歩1分／約40m
2. お告げの聖母保育園　　徒歩5分／約360m
3. しらゆり保育園　　徒歩7分／約510m
4. 長崎幼稚園　　徒歩8分／約570m
5. 晧台寺幼稚園　　徒歩13分／約990m
6. 桜町小学校　　徒歩9分／約690m
7. 長崎中学校　　徒歩18分／約1,380m
8. 長崎女子商業高等学校　　徒歩7分／約530m
9. 諏訪幼稚園　　徒歩16分／約1,260m

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 石川内科医院　　徒歩2分／約90m
2. おおの乳腺・甲状腺クリニック　　徒歩2分／約150m
3. 添野歯科医院　　徒歩2分／約150m
4. 小林病院　　徒歩2分／約160m
5. 本多眼科　　徒歩3分／約180m
6. 中西内科　　徒歩3分／約180m
7. 池田整形外科クリニック　　徒歩3分／約180m
8. あいウーマンズクリニック　　徒歩3分／約190m
9. メディカルモール　　徒歩3分／約190m

• 津田やすお眼科
• ながたに整形外科
• うどの皮ふ科
• あおぞら内科クリニック

1. ながさきハートクリニック　　徒歩4分／約250m
2. 長崎掖済会病院　　徒歩6分／約430m
3. コムロ耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩4分／約250m

• 金融機関

1. 親和銀行大波止支店　　徒歩2分／約100m
2. 北九州銀行長崎支店　　徒歩3分／約180m
3. 長崎中央郵便局　　徒歩3分／約210m
4. 十八銀行北支店　　徒歩4分／約310m
5. 西日本シティ銀行長崎支店　　徒歩4分／約320m

• 公共・レジャー施設

1. 五島町公園　　徒歩1分／約160m
2. コナミスポーツクラブ長崎　　徒歩3分／約190m
3. 長崎市立図書館　　徒歩3分／約230m
4. 長崎市役所　　徒歩5分／約350m
5. ユナイテッド・シネマ長崎　　徒歩5分／約380m
6. 長崎駅前交番　　徒歩7分／約560m
7. 長崎歴史文化博物館　　徒歩10分／約740m
8. 長崎市民会館　　徒歩11分／約810m
9. 長崎水辺の森公園　　徒歩12分／約930m
10. 長崎県美術館　　徒歩13分／約1,020m
11. 瓊の浦公園　　徒歩2分／約150m
12. 長崎県庁　　徒歩4分／約320m

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