ソルフィエスタ浅草入谷

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4.75

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物件概要

• 所在地：東京都台東区千束三丁目19番12（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分
2. つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩8分

• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年05月下旬予定
• 売主：株式会社スギモト・株式会社エムズイースト レジデンス
• 施工：田中建設株式会社
• 管理会社：株式会社 ソルフィエスタ

掲示板・口コミ

• ソルフィエスタ浅草入谷（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 建物はそろそろ完成しそうな時期ですね。実際の部屋の公開ってもうやってるんでしょうか。

共用施設

• 駐車場：1台
• 駐輪場：44台

設備・仕様

• ガスコンロIHと選択できて将来交換できるのはいいですね。
• 1LDKですから単身世帯用のマンションになっておりますが、設備仕様を見る限りでは女性目線になっているなと思いました。得に浴室のドアにポールが三本付いているのでタオルやバスマットをかけておけるのは良いですね。コンロはガスまたはIHを選択できますから調理しないならIHの方が見た目もよくて扱いやすいです。単身者用ですが食洗機も完備されているので、便利です
• 浴室ドアのタオル掛け3本はいいですね。

間取り

• バルコニーが広いところがいいですね。これくらいの間取りですと、バルコニーがコンパクトなことが多いので、目につきました。完成しているので現物を確認できる点もいいと思います。

買い物・食事

• すぐ近くの甘味処(焼きそばもんじゃなど粉ものからあんみつ、今川焼などあるようです)が気になります。
• EX浅草駅近辺には西友、ライフ、ドンキホーテと買い物には不便しません。
  • 西友、ドンキは24時間営業のところですか？ロケーションを見ると商業施設より近所にある商店街が推されてますけど、ここのようなシングルさんが住むようなマンションだと西友やドンキといったお店の方が重宝しそう。夜遅くなっても食料品を買えるのはメリット大きいと思います。

周辺環境・治安

• 用途地域 商業地域：商業地域
• 浅草だと治安はどうなんでしょうね。
  • 浅草…というか、このあたりは千束ですね。古い下町の住宅地っていう感じなので、極端に治安が悪いというのではないと思います。実際にこのあたりを、今の状況が落ち着いたら歩いてみることをおすすめします。結構カジュアルな感じなので、好きな人は好きだけど、好みは分かれるかもしれないです。
• 千束アドレスですがソープは4丁目。ここは鷲神社もある下町ですネ。
  • ココは入谷にも近いですね。ソープがある4丁目や細い路地に入らなければOKかと。ちなみに隣の三ノ輪駅はソープの送迎車がよく止まっています。
    • この辺は至って普通の住宅地ですよ。千束四丁目のイメージが強い人が多いかもしれないですが、四丁目に行く用事がない限りはただの住宅地ですね。国際通りは土日祝だとクルマの通りも少ないし、悪くない環境です。入谷駅との間にはいなげやがありますし、入谷駅にはココスナカムラがあるので、食料品には困らない。
• 自転車で上野や秋葉原も行けます。
• 道路挟んでマンション2つ建っているので眺望は望めないかな。めぐりんバス停留所も斜め前。
• 場所怪しいですね(笑)でも、ハナマサすぐ近く、西友ドンキホーテ共に24H営業。巡回バス停留所は目の前。日比谷線も使えて田原町、上野駅は歩いて20分位。便利ではあります。
  • 上野、歩いて行けるんですね。博物館、美術館、動物園も徒歩圏と思えば価値あります。
• 町屋駅って治安いいんでしょうかね？場所は確かに怪しいですよね。西友、ドン・キホーテも使えそうで、治安さえよければいいですよね。

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