クレヴィア日本橋水天宮前

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4.00

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物件概要

• 所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目15番1他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分
2. 東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩6分

• 総戸数：26戸（販売対象住戸25戸、事業協力者住戸1戸）他に管理室1戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリ―ト造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年8月下旬予定
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社
• 施工：松尾工務店株式会社
• 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• クレヴィア日本橋水天宮前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• また場所も規模も微妙なマンションですね・・・日本橋は緩和措置もなくなりそろそろ供給停滞ですかね。
• クレヴィアブランド増えてますね。
• 賃貸用マンション並みの狭い敷地、小規模を考えると、坪400弱ですかね。
• ピーコックに近いのは良いね、坪400だと7280万くらい。妥当な想定かなと感じますね。もし徒歩数分先の箱崎アドレスだったら坪370くらいになってたかなぁ。

共用施設

• 駐車場：0台
• 自転車置場：27台（2段式ラック式10台、スライド式16台、平置き1台、共用自転車1台含む）

間取り

• 間取：1LDK・3LDK
• 面積：29.02m2～60.28m2
• 狭いな…
• 3LDK狭すぎませんか？
• この残念な間取りが悔やまれる。導線考えるとテレビとソファーの置き場に困るやつ。
• 60平米は、3人家族想定みたいですね。
• 60m2で３LDKですから少し手狭にはなってしまっていると思います。収納力も少ないので、一部屋を収納部屋として利用することになってしまいそう。ゆったりしたスペースが無いですからもう少し広いスペースがあると良かったかな～。都心の一等地だけに、このくらいのスペースがギリなのかしら？
• 1LDKと3LDKマンションなので、子供がいる場合は1LDK世帯の人（もしかすると独身の人もいるかもしれない？）に配慮して、お互いが住みよいように心がけていかなくてはいけませんよね。3LDKマンションは「リビングを中心に家族がつながる」と書いてあり、ファミリー向け物件なのかと思いました。間取りを見たところ、洋室は狭いのでベッドを置いてリビング学習させるのがいいのかと感じています。

育児・教育

• 保育園、小学校、駅、公園も近くて子育てには最高ですね。隣のフレンチも評判いいですよ。
  • 23区内だと子育て環境としてどうなのかも気になります。文京区は子育て環境としてもいいと聞きます。東京都中央区は、どうですか？

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 近所（新川方面）に住んでいますが、この場所なら東西線茅場町と新宿線浜町公園も徒歩圏内ですね
• とんかつやさんがあったところか。この近くにもう少し大きい敷地で工事始まっているけどあれはどこがやるのかな。
• 場所がめちゃいいね。24時間スーパーも目の前だし、駅も3分。
• 昨日現地を通りましたが、ここにマンション？？？ってくらい狭い敷地でした。3Lはかなり無理があるかと。

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