タツミプランニング

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タツミプランニング外観

会社概要

• 社名:株式会社タツミプランニング
• 本社:神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-5 クイーンズタワーC棟11F
• URL:http://www.tatsumi-planning.co.jp/

価格・コスト

• 私はいまタツミさんで建築中です。5社から選んだところです。坪単価は455000円です。仕様などは営業にどんどん話突っ込んでいけば適性価格になります。頑張らないと相手も仕事なので利益出そうとします。しかし営業も建築士も大工も良い方です。

アフターサービス・保証

• アフター（引渡し後）対応専門の従業員さんもいらっしゃるようで、キチンと対応してくれてるみたいです。私も昔建築会社に勤務していましたが、正直建築中のお客様で精一杯で、アフターのお客様なんて面倒だなぁ、なんて思ってました…。しかし、そういった部分もキチンと対応できる体制をとっているという事は、それがタツミさんのお客様に対する誠意なんだと思います。当たり前！と言われたらそれまでかもしれませんが。
• アフターの方いますよ。私も最初は建築時の監督に対応してもらっていましたが、1年目ぐらいで紹介されました。監督からの交代は、この時期のようです。ただ、確かに監督は(監督だけではないですが)忙しいようで、レスが遅い時がありイライラしたこともありました。最近あったことはアフターの方に 対応いただきましたよ。監督でなく、アフターの方を呼んで対応依頼されたらｈ違うと思いますよ。
• アフターフォローが完璧だった 完成後の家の件で少しでもあれば完璧に対応してくれる 同価格帯の建築会社でも家を立てことがあるが その会社では何か問題があると全部いいわけで何も対応してくれなかった それを考えるとかなり安心して契約できる会社かと

建物・構造

• 私は概ね満足しています。自慢の高気密高断熱の部分はマンションからの転居なので、正直こんなもんか、という程度でしたが、設計が匠な部分と下請けの腕が確かな点が気に入っています。憧れだった某有名ハウスメーカーと同水準のクオリティをもって、3分の2程度の予算で建てられたことに満足しています。オーナー宅を見学されることを強くオススメします。※もし、ここで建てられるなら24時間換気の装置置き場には注意して下さい。主寝室の真下に設置してしまったため、風量最大の時のモーター音がうるさく感じています。風量弱なら気になりませんが、ご注意下さい。
• 先日、完成して引き渡して頂きました。私は非常に満足しています。担当の方との相性や好みにも依ると思いますが。住んで数日ですが、魔法瓶ハウスは凄いなと思います。一階二階に各一台エアコンを設置しましたが、一台の稼働だけで暑いくらいです、、、デザインについてですが、何社か依頼してデザイン頂きましたが、面白さではタツミが一番でした。何社かは同じような間取りを提案頂きましたが、結局面白さもありタツミに決めました。間取りから始まり、各仕様確定まで時間も掛かりましたが、住んでみると自分が一つづつ決めて来ているので、今のところ後悔している箇所はありません。工事施工については、現場監督も大工さんも非常に親切で丁寧な仕事をして頂きました。毎週観に行っていましたが、何をやっているのか丁寧に説明頂き安心してお任せ出来ました。あくまで私の場合ですが、参考になれば幸いです。
• オシャレな家を建てたくて、タツミプランニングにお願いしました。リビングダイニングは斜天井を考えていたのですが、敷地が狭かったので、設計者さんからスキップフロアで天井を高くするご提案をいただき、吹き抜けも作ってもらえました。自分では思いつかなかったので、良かったです。２階から子供がリビングを見下ろせるので気に入っていますよ。

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設備・仕様

• 今回、完成して一冬が終わろうと…入口はプラン。とにかく斬新。他社で何回かやってもうやりようがないのかと思い始めた時だったこともあって、嬉しかったのを覚えている。リビングとダイニングの真ん中に階段…夫婦で最初は笑撃、説明されて衝撃。楽しく家造りが出来そうということから選んだ。後から聞くと、最初設計したのは営業担当本人で、設計士が忙しい時は自分で基本設計はやってしまうとのこと。完成した家にも拝見させてもらったが、彼が最初はプランニングして、そのまま建築したと施主から聞いた。あの時のプランとの出会いがなければ、今だに住友不動産だったと夫婦で話している。縁なのだろう。ただ、当初から空調に関しては疑問だった。契約したのは夏、見学させていただいたのは秋、冬が心配だった。結果、ウチは2階建3LDKと畳スペースがリビングに隣接してあるが、エアコン2台を25度自動（付けっ放し）で、最初は28度からスタートして暑いことから少しづつ下げ、今に至った。床暖房もあるが暑く、ガス代も高くなるので利用していない。家の電気代は前回で13000円程度。ガスは現在3000円程度だか、ガス床暖房を使うとプラス1万以上、そこから考えても経済的だ。太陽パネルなど乗せたらもっと良いか。掃除など面倒で、エアコン付けっ放しというのは特に⁇だったが、利用している結果が良いのでこれは悪くないと言える。以上、施主から参考程度で願う）

評判

• タツミプランニングの事は少々知ってますが良い業者の方だと思います。アフターケアまでは分かりませんが変な事はしない業者だと認識してます。
• ウレタンフォーム実績も関東No.1とのことですのであまり心配しなくて良いのかも知れませんね。それだけ引く手あまたで業績拡大している証拠ですからね。
• タツミさんとも少々つながりが在ります。昔の話は存じませんが、現在はとてもしっかりとした施工で現場の職人さん達も丁寧なお仕事をされてます。安心ですよ。それなりの仕事をしないと業績もここまで鰻上りにはいきません。このご時世に業績を伸ばせるの＝実績に基づいている、と思いますが。魔法瓶構造の家は本当に快適ですよ。良い家作りができると良いですね。
• タツミプランニングで施工しました。設計段階での様々なプランやアドバイスに関しては、大手のハウスメーカーよりは（営業マンにもよりますが）劣る感じですが、非常に誠意のある工務店だと感じました。2階建てで、構造計算を行う（壁面計算では不安に思い）ことに同意してもらい、構造計算会社のちょっと過剰？ともいえる床背筋ピッチや梁木材材質指定にもその通り対応していました。施工は、簡易防音の部屋が契約段階では防音シート張りのみでしたが、なにもいわなくても、天井と壁に、断熱材が吹き付けてありました。小屋裏収納や階段下の物入れもきちんとクロスが張ってありました。完成時も、ちょっとしたミスも先方から説明をされ、紳士に直しますと説明を受けました。入居後の問題もスムーズに対応してもらっています。吹きつけ断熱は本当に温かく、朝以外は床暖のみで過ごしています。支払いも、前払い１００万のみで、残りは完成時でいいとのことでした。それだけ、施工件数は増えて、経営状況もいいのではないのでしょうか？だだし、従業員への施しの関係で、人の入れ替わりは多いようです。（その分大手より明らかに建築費用は安いです）
• 入居して１年強になります。注文で建築しました。今のところ問題ありません。神奈川の注文住宅という本を見ていくつか検討してコノ会社にしました。この内容がこの金額で建築できて、満足してます。安心料金として、大手で３割高く建てるのも選択肢の一つですが、その３割でいろりろできたのが、ここでした。うちは無垢フローリングや珪藻土、床暖房や４Ｍの天井高など満足ですよ。入居後の定期巡回も来ていろいろやってくれてます。
• タツミで契約しました。 狭小地ですが、プラン力は素晴らしい。標準設備もハウスメーカー並に高い。そこそこお薦め。
• 私はこの３月で２年になります。タツミさんのＨＰにも掲載していただいているものです。当初、住友林業、積水ハウス、一条工務店などを検討しましたが、納得ができる設備部材を利用すると最初のスミリンさんなどは坪１００万超、積水木造でも１００万近く、一条で８５万～９０万あたりだったかと思いますが、とにかく予算を超えてしまい悩んでいたところでタツミさんに出会いました。確かに大手ばかりに声を掛けてからでしたので不安なスタートでしたが、営業さんに頼んで完成した家を数件案内してもらい、とにかく直接に施主の声を確認させていただきました。たくさんやられているので、いろいろな声もあるようですが、拝見させていただいたご家族は満足されていましたよ。もちろん私も満足しています。本当にたくさんの要望を叶えさせていただいて大手の７割しない程度ですから。（あるメーカーの同じ床材でも２割違いました）それもこの冬でもこんなに暖かい。
• タツミはこちらの要望も聞き入れてくれ吹き抜け＆ｽｹﾙﾄﾝ階段がつけられました。鉄骨ｽｹﾙﾄﾝ階段だと予算から出てしまうので木ｽﾄﾘｯﾌﾟ(木のｽｹﾙﾄﾝ階段)を提案されました。間取りやﾃﾞｻﾞｲﾝ性も気に入っており担当さんも時間がない中､色々な部署？にかけあってくれて､限度ｷﾞﾘｷﾞﾘまで値引きしてもらいました。設計さんは忙しいからか少し手抜きだったかな…家のﾃﾞｻﾞｲﾝは文句なしですがｻｯｼの大きさ、ｶﾞﾗｽが透明or曇りかの表記がいい加減？担当さんが全部直してくれました(笑)建設途中の現場も見ましたが会った大工さん達は気さくだったしちょーっと雑なところもありましたがそこは適宜見に行って指摘すればいいかなと思ってます

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