ワコーレThe御影

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区御影２丁目318番5、318番6（登記簿）　兵庫県神戸市東灘区御影2丁目18番以下未定（住居表示実施地区）
• 交通：

1. 阪急神戸線「御影」駅より徒歩3分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年1月
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社ハンシン建設
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

構造・建物

• 建ペイ率／容積率：60％・200%
• 敷地面積：1,366.05㎡（予定登記簿・実測・建築確認対象面積）
• 建築面積：695.14㎡
• 建築延床面積：3,392.44㎡（うち容積対象面積2,731.64㎡）

共用施設

• 駐車場：26台〔賃貸25台（屋外平面：1台、専用駐車スペース：1台、屋内機械式・2段：5台、屋外機械式・ピット式・4台：18台）、来客用：1台（屋外平面）〕
• バイク置場：4台
• 自転車置場：60台（スライドラック式）

間取り

• 間取り：2LDK + N ～ 4LDK + N
• 専有面積：67.19㎡（TR面積0.52㎡含む） ～ 112.04㎡（TR面積1.00㎡含む）
• バルコニー面積：8.91㎡ ～ 15.49㎡
• サービスバルコニー面積：2.49㎡ ～ 4.29㎡
• ポーチ面積：3.91㎡ ・ 10.29㎡
• アルコーブ面積：1.53㎡ ・ 2.53㎡
• 室外機置場面積：0.80㎡･0.85㎡

買い物・食事

• ライフ 御影店　　徒歩4分（約320m）
• 神戸にしむら珈琲店　　徒歩4分（約290m）
• SECESSION KONDITORATELIER　　徒歩4分（約260m）
• Zucca FINE VEGETABLE & DELI　　徒歩6分（約420m）

育児・教育

• 市立御影北小学校　徒歩4分（約280m）
• 市立御影中学校　　徒歩11分（約870m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区

周辺施設

• 世良美術館　　徒歩4分（約250m）
• 香雪美術館　　徒歩7分（約550m）
• 弓弦羽神社　　徒歩5分（約380m）

掲示板

hyogo/650366/