アルファステイツ新井口

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4.35

(20 票)

物件概要

• 所在地：広島県広島市西区草津新町2丁目27-1、27-2（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「新井口」駅 徒歩10分
2. 広島電鉄宮島線 「商工センター入口」駅 徒歩9分
3. 「アルパークバスターミナル」バス停から 徒歩5分

• 総戸数：84戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年8月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社鴻池組　広島支店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ新井口（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• アルファスマートとアルファステイツって、どういう風に分けてるんだろ。特に意味ないのかな？
  • 前者は、設備や構造が安価な仕様。後者は、設備や構造が平均的な仕様
    • デベ的には気合が入ってる物件ということか。ママ楽ランドリーとかの、少し変わった間取りは、チラシ見てて楽しめるので好きよ。

構造・建物

• 敷地面積：2,198.76㎡(確認申請時)
• 建築面積：616.54㎡
• 建築延床面積：7,252.75㎡
• 法定建ぺい率：80％
• 法定容積率：300％

共用施設

• 駐車場：87台(37台(平面)、50台(機械式))
  • 月額使用料：1,000円～13,000円
• 駐輪場：151台
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：12台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：3LDK、4LDK
• 専有面積：71.85㎡～84.95㎡
• バルコニー面積：13.20㎡～21.16㎡
• アルコーブ面積：2.88㎡～3.05㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. エディオン アルパーク南店　　徒歩3分（約230m）
2. ヤマダ電機テックランド アルパーク前店　　徒歩4分（約250m）
3. アルパーク東棟　　徒歩4分（約300m）
4. セブンイレブン 広島草津新町店　　徒歩6分（約410m）
5. マックスバリュ エクスプレス草津南店　　徒歩7分（約510m）
6. アルク 井口明神店　　徒歩10分（約800m）
7. LECT　　徒歩10分（約800m）
8. ウォンツ 井口明神店　　徒歩13分（約980m）

• アルパークは天満屋も無くなり後継決まらずで施設は土日もカラカラで何とかならないでしょうか

育児・教育

• 教育施設

1. 卸センター・もみのき保育園　　徒歩5分（約390m）
2. 市立井口明神小学校　　徒歩11分（約840m）
3. 市立井口中学校　　徒歩15分（約1,180m）
4. 井口ルンビニー幼稚園　　徒歩19分（約1,460m）
5. 市立草津小学校（認可学校）　　徒歩19分（約1,480m）
6. 市立庚午中学校（認可学校）　　徒歩28分（約2,230m）

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周辺環境・治安

• 便利そうな場所？なんですかね。休日は周りがすごい混みそうだけど･･･値段も高いのかな

周辺施設

• 金融機関

1. 広島市信用組合 商工センター支店　　徒歩5分（約350m）
2. 広島信用金庫 西部支店　　徒歩7分（約500m）
3. もみじ銀行 商工センター支店　　徒歩8分（約580m）
4. 広島銀行 広島西支店　　徒歩8分（約610m）

• 医療施設

1. 梅田歯科　　徒歩3分（約170m）
2. アルパーク歯科・矯正歯科／アルパーク検診クリニック／もみじアイクリニック（アルパーク内）　　徒歩4分（約300m）
3. 新井口内科循環器科　徒歩6分（約450m）
4. ふじたクリニック　　徒歩6分（約480m）
5. ほり整形外科　　徒歩7分（約500m）
6. のだ内科ファミリークリニック／石原耳鼻咽喉科／しみず眼科医院　　徒歩8分（約610m）

• 文化・公共施設・公園 等

1. 西部埋立第十公園　　徒歩1分（約70m）
2. 泉美術館　　徒歩4分（約270m）
3. 広島商工センター郵便局　　徒歩6分（約430m）
4. 広島サンプラザ　　徒歩7分（約490m）
5. 広島西警察署　　　徒歩10分（約730m）
6. 広島市西区スポーツセンター　　徒歩16分（約1,240m）

掲示板

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