ミオカステーロ中野島III

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3.67

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目3819番　他1筆（地番）
• 交通：南武線 「中野島」駅 徒歩10分
• 総戸数：44戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年02月
• 売主：山田建設株式会社
• 施工：山田建設株式会社
• 管理会社：株式会社エム・シー・サービス

掲示板・口コミ

• ミオカステーロ中野島III（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 稲田堤の物件と一緒に売るんですかね。 あっちはもうすぐ完売だからモデルルームを中野島用に作り替えるのかな。 川沿いのプラウドと競合しますから苦戦しそう。 値引きあるかな？
• プラウドには勝てませんから、価格で対抗ですかね？
• 山田建設なんて初めて聞きましたけど、評判はどうなのでしょうか？
• ミオカステーロってよく見かけますがブランドマンションですか？
• ブランドだけど高級ではないですね。ホテルで言うと東横インとかルートイン的な。見栄を張る必要のない方にとってはコスパはよろしいかと。

構造・建物

ミオカステーロ中野島III　エントランスアプローチ完成予想CG

• 敷地面積：1,544.95㎡
• 建築面積：854.06㎡
• 建物延床面積：3,533.82㎡
• 建ペイ率・容積率：60％・200％

共用施設

• 駐車場：機械式駐車場15台、平置駐車場3台（内1台は身障者用）
  • 月額使用料：9000円～13000円／月
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：2000円／月
• 自転車置場：二段ラック式70台・平置ラック式16台
  • 月額使用料：200円～400円／月

間取り

• 間取り：2LDK+S～4ＬＤＫ
• 専有面積：65.84㎡～81.04㎡
• バルコニー面積：6.67㎡～10.28㎡
  • このタイプですと、基本的にはファミリー用と考えていいのですよね？ このあたりの地域性を考えると 住宅地ということもありますし、こどもがいる人にとっては暮らしやすい場所なのではないかと思いました。 駅までの距離も徒歩１０分とまずまずの条件ではないでしょうか。

買い物・食事

• 商業施設

1. 中野島商店会　　約580m／徒歩8分
2. オートバックス 生田店　　約400m／徒歩／徒歩5分
3. ローソン 川崎菅馬場一丁目店　　約450m／徒歩6分
4. サイクルベースあさひ 川崎生田店　　約540m／徒歩7分
5. ウェルパーク 川崎中野島店　　約570m／徒歩8分
6. ブックポート203 中野島店　　約670m／徒歩9分
7. いなげや 川崎中野島店　　約690m／徒歩9分
8. くすりセイジョー 中野島店　　約690m／徒歩9分
9. ウェルパーク 府中街道中野島店　　約690m／徒歩9分
10. 洋服の青山 川崎中野島店　　約840m／徒歩11分
11. ゲオ 稲田堤店　　約860m／徒歩11分
12. サミットストア 中野島店　　約920m／徒歩12分
13. ジェーソン 中野島店　　約1,020m／徒歩13分
14. 業務スーパー 登戸店　　約1,160m／徒歩15分

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立中野島中学校　　約160m／徒歩2分
2. にじいろ保育園稲田堤(私立)　　約400m／徒歩5分
3. うぃず稲田堤保育園(私立)　　約540m／徒歩7分
4. 東菅幼稚園(私立)　　約620m／徒歩8分
5. モンテッソーリ子どもの家 はるるん保育園(私立)　　約720m／徒歩9分
6. なごみ保育園(私立)　　約720m／徒歩9分
7. エンゼル多摩(私立)　　約770m／徒歩10分
8. ハグミー・ナーサリー(私立)　　約770m／徒歩10分
9. 市立東菅小学校　　約800m／徒歩10分
10. ウィズブック保育園中野島(私立)　　約820m／徒歩11分
11. 中野島幼稚園(私立)v870m／徒歩11分
12. 土渕保育園(市立)　　約910m／徒歩12分
13. 中野島フレンズ保育園(私立)　　約960m／徒歩12分
14. カリタス幼稚園(私立)　　約1,570m／徒歩20分
15. なかのしまのぞみ保育園(私立)　　約1,760m／徒歩22分
16. 日本女子大学附属中学校・高等学校　　約2,000m／徒歩25分

周辺環境・治安

• 地域・地区：都市計画区域内・市街化区域・第一種中高層住居専用地域・準防火地域・高度地区（第二種）
• 中野島は駅前がちょっと淋しい。

周辺施設

• 公園・スポーツ施設

1. 中野島二ヶ領公園　　約230m／徒歩3分
2. 菅なかよし公園　　約420m／徒歩6分
3. 東生田自然遊歩道　　約1,090m／徒歩14分
4. 生田緑地　　約3,340m／徒歩42分
5. PUMP2川崎店　　約800m／徒歩10分
6. FASTGYM24中野島店　　約820m／徒歩11分
7. 多摩川サイクリングコース　　約1,150m／徒歩15分
8. 川崎市多摩スポーツセンター　　約1,640m／徒歩21分

• 医療施設

1. 前原医院　　約370m／徒歩5分
2. 中野島糖尿病クリニック　　約660m／徒歩9分
3. GOGO歯科クリニック　　約670m／徒歩9分
4. 藤田クリニック　　約700m／徒歩9分
5. 中野島くろかわ眼科　　約700m／徒歩9分
6. 井口歯科　　約710m／徒歩9分
7. 池田小児科医院　　約770m／徒歩10分
8. 木村耳鼻咽喉科　　約880m／徒歩11分
9. 中野島整形外科クリニック　　約890m／徒歩12分
10. 中野島北口コガワクリニック　　約890m／徒歩12分
11. 中野島小児科クリニック　　約990m／徒歩13分

• 公共施設・金融機関

1. 多摩消防署菅消防出張所　　約360m／徒歩5分
2. 多摩警察署中野島交番　　約790m／徒歩10分
3. 菅こども文化センター　　約1,320m／徒歩17分
4. 菅行政サービスコーナー　　約1,440m／徒歩18分
5. 中野島こども文化センター　　約1,730m／徒歩22分
6. 地域子育て支援センターなかのしま　　約1,730m／徒歩22分
7. 川崎市多摩区役所　　約2,220m／徒歩28分
8. 川崎中野島郵便局　　約540m／徒歩7分
9. 川崎信用金庫 中野島支店　　約640m／徒歩8分
10. 横浜銀行 中野島駅前ATMコーナー　　約790m／徒歩10分
11. 三井住友銀行 中野島出張所　　約920m／徒歩12分
12. 川崎中野島北郵便局　　約1,060m／徒歩14分

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