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アルファステイツ神屋町II

提供: すてき空間
2020年2月12日 (水) 17:15時点におけるKurikuri (トーク | 投稿記録)による版

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    この物件の評価はいかがですか？
    4.83
    (6 票)

    物件概要

    アルファステイツ神屋町II　外観完成予想CG
    アルファステイツ神屋町II　外観完成予想CG
    1. 山陽新幹線 「姫路」駅 徒歩18分
    2. 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩18分
    3. 播但線 「姫路」駅 徒歩18分
    4. 姫新線 「姫路」駅 徒歩18分
    • 総戸数：62戸（管理事務室を除く）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建て
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2020年02月
    • 売主：穴吹興産株式会社
    • 施工：大末建設株式会社
    • 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況

    • ママルームのある間取りとかとても気になっていますが、まだ設備など詳しい情報が少ないので、早くオープンになるといいなと思います。

    交通

    構造・建物

    アルファステイツ神屋町II　エントランスアプローチ完成予想CG
    アルファステイツ神屋町II　エントランスアプローチ完成予想CG
    • 敷地面積：2,375.64㎡
    • 建築面積：789.72㎡
    • 建築延床面積：5,032.41㎡

    共用施設

    • 駐車場：69台(平面：34台、機械式：22台、専用駐車場：13台)
      • 月額使用料：500円～15,000円
        • 駅までの距離があるため、駐車場が全戸数の倍近く確保されているのは良いなと思います。この台数分であれば、夫婦でマイカー所持することもできそうです。
          • こちらのマンションの駐車場、 1Fの方は専用駐車場2台で500円/月～になってますが、他の方の場合は駐車場代いくらなんでしょう？ 駐車場代が500～15,000円/月になってたので 1Fの方以外は10,000円以上するのかな？
            • 駐車場は（1台月額）500円～ってなっているし、 2台で500円ってことは、まずないと思います。 そうなるとGgタイプの1階なんて3台で500円ってことになってしまいます。 110%超の駐車場を完備してますから、2台目からは500円とか、 そんな感じになるのでは？ 1階住戸専用と平面と機械式とで多少の価格の違いはあるでしょうけど 1階の住戸だけお得！みたいな感じにはならないと思います。
    • 駐輪場：104台(平面：51台、スライドラック式：53台)
      • 月額使用料：0円
    • バイク置き場：8台
      • 月額使用料：500円


    設備・仕様

    間取り

    • 間取：3LDK、4LDK
    • 面積：72.39平米～80.69平米
    • ママルームとかママ楽クロゼットとか、女性に優しいプランのように思います。家事動線なども考えられているのかなと思います。
      • ママルームがあるのは面白い！これはママにはとっても嬉しい部屋ですが、パパが嫉妬しないかしら～と思ったりして
    • Aタイプ良いですね～。 各部屋にそれぞれクローゼットがあるし、廊下にも収納があるので 家の物はそこに入れればママルームはちょっとした個室として使うことも可能になります。 ここの間取り、バルコニーも広くて使いやすそうだし。 こういったのはなかなか評価高いんじゃないでしょうか。 ママ楽クロゼットはどんなものなのでしょうね。
      • イイですね、Ａタイプ。 女性目線で考えるとママルームはちょっとした夢かもしれません。 窓が二つも付いていて狭くても開放感があるかもしれない。 洋室２、３は子供部屋に最適だと思います。 リビングで勉強していてもすぐに部屋に戻れるでしょうし、 出入りするときには必ず家族と対面しますから、 顔が見られて安心だと思います。 西南向きのワイドスパンで、室内は明るそうですし、 一部を除いて柱の食い込みも無いですね。


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    買い物・食事

    • ショッピング施設
    1. ファミリーマート 神屋町南店　約 280m  (約徒歩4分)
    2. マックスバリュ 宮西店　約 340m  (約徒歩5分)
    3. １００円ショップキャンドウ 宮西店　約 530m  (約徒歩7分)
    4. パレット イオン 宮西店　約 530m  (約徒歩7分)
    5. ウェルシア 姫路宮西店　約 530m  (約徒歩7分)
    6. アグロガーデン 京口店　約 530m  (約徒歩7分)
    7. スギ薬局 姫路中央店　約 560m  (約徒歩7分)
    8. ナフコ ツーワンスタイル姫路　約 820m  (約徒歩11分)
    9. ドラッグストア アルカ 東姫路店　約 860m  (約徒歩11分)
    10. 二階町商店街　約1,020m (約徒歩13分)
    11. ドン・キホーテ 姫路リオス店　約1,050m (約徒歩14分)
    12. ケーズデンキ 姫路東店　約1,060m (約徒歩14分)
    13. ジョーシン 姫路東店　約1,080m (約徒歩14分)
    14. コーナンPRO 姫路駅東店　約1,110m (約徒歩14分)
    15. テラッソ　約1,110m (約徒歩14分)
    16. みゆき通り商店街　約1,200m (約徒歩15分)
    17. エディオン 姫路駅前店　約1,200m (約徒歩15分)
    18. ピオレ姫路　約1,400m (約徒歩18分)
    19. 山陽百貨店　約1,480m (約徒歩19分)
    • 日常の買い物はマックスバリューで十分そうですし、郵便局も近くにある主任日常生活には支障がなく暮らしやすい環境になっていると思います。


    育児・教育

    • 教育施設
    1. 幼保連携型認定こども園ベイカ 約1,020m (約徒歩13分)
    2. 市立城東保育所 約1,140m (約徒歩15分)
    3. イーグレ姫路保育園 約1,260m (約徒歩16分)
    4. 姫路めばえ保育園 約1,320m (約徒歩17分)
    5. 市立城東幼稚園　約 740m  (約徒歩10分)
    6. 市立城東小学校　約 990m  (約徒歩13分)
    7. 市立東光中学校　約 740m  (約徒歩10分)
    8. 賢明女子学院中学・高等学校　約1,340m (約徒歩17分)
    9. 淳心学院中学・高等学校　約1,430m (約徒歩18分)
    10. 県立姫路東高等学校　約1,860m (約徒歩24分)
    • 徒歩１分の所にある南神屋児童公園は結構広そうな公園で小学生の子でも十分遊べるスペースがありそう。


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    周辺環境・治安

    • 用途地域：準工業地域
    • 姫路駅周辺は再開発されるとのことで これから、ますます新しい街として変わっていくだろうなと思います。 便利になるのは嬉しいですが、人が増えるということでもあるので 駅から少し離れているくらいがちょうど良いのかもしれません。
      • 街が変わっていくのですか、新しい街ってどこも似たような感じになるのがちょっと残念なのですが、便利になるのは良いことかもしれません。魅力的な街になっていくと良いですね。


    周辺施設

    • 公共施設・文化施設
    1. 市立東公民館 約 270m  (約徒歩4分)
    2. 市立図書館東光分館 約 270m  (約徒歩4分)
    3. 姫路神屋郵便局 約 310m  (約徒歩4分)
    4. 市立東光児童センター 約 360m  (約徒歩5分)
    5. 天神前交番 約 410m  (約徒歩6分)
    6. 姫路警察署 約 500m  (約徒歩7分)
    7. 中央保健センター 約 610m  (約徒歩8分)
    8. 姫路市すこやかセンター 約 620m  (約徒歩8分)
    9. 姫路市市民会館 約 990m  (約徒歩13分)
    10. すまいるステーション駅前市役所 約1,560m (約徒歩20分)
    11. 姫路市役所 中央支所 約1,890m (約徒歩24分)
    • 医療施設
    1. 佐多歯科　約 10m (約徒歩1分)
    2. 小見山医院　約 290m  (約徒歩4分)
    3. ほしたにクリニック　約 290m  (約徒歩4分)
    4. 川崎医院　約 390m  (約徒歩5分)
    5. いざわ歯科　約 410m  (約徒歩6分)
    6. 須山内科・循環器内科　約 430m  (約徒歩6分)
    7. 松浦病院　約 470m  (約徒歩6分)
    8. 幡中歯科　約 520m  (約徒歩7分)
    9. 三輪整形外科　約 570m  (約徒歩8分)
    10. 土井眼科　約 700m  (約徒歩9分)
    11. 阿佐美内科　約 720m  (約徒歩9分)
    12. さわだ内科・呼吸器クリニック　約 810m  (約徒歩11分)
    13. Kobaレディースクリニック　約1,030m (約徒歩13分)
    14. 国立病院機構 姫路医療センター　約1,430m (約徒歩18分)
    15. 共立病院　約1,490m (約徒歩19分)
    • 金融機関
    1. 播州信用金庫 東支店　約 160m  (約徒歩2分)
    2. 但馬銀行 姫路東支店　約 370m  (約徒歩5分)
    3. 西兵庫信用金庫 京口支店　約 640m  (約徒歩8分)
    4. 姫路信用金庫 東支店　約 820m  (約徒歩11分)
    5. 兵庫信用金庫 本店営業部　約 840m  (約徒歩11分)
    6. 三井住友銀行 姫路支店　約1,170m (約徒歩15分)
    7. みずほ銀行 姫路支店　約1,230m (約徒歩16分)
    8. 三菱UFJ銀行 姫路支店　約1,260m (約徒歩16分)
    • 公園
    1. 南神屋児童公園　約 70m (約徒歩1分)
    2. 外濠公園　約 300m  (約徒歩4分)
    3. 神屋公園　約 430m  (約徒歩6分)
    4. 天神社公園　約 440m  (約徒歩6分)
    5. 大手前公園　約1,200m (約徒歩15分)
    • スポーツ施設・その他
    1. 姫路城　約1,560m (約徒歩20分)
    2. 姫路市立動物園　約1,670m (約徒歩21分)
    3. ホームランドーム 姫路　約 540m  (約徒歩7分)
    4. エニタイム フィットネス姫路　約 540m  (約徒歩7分)
    5. スポーツクラブ ルネサンス 姫路　約1,050m (約徒歩14分)
    6. ニッケゴルフ倶楽部 京口センター　約 670m  (約徒歩9分)
    7. フィットネスクラブ レフコ 姫路店　約1,030m (約徒歩13分)
    8. アースシネマズ姫路　約1,110m (約徒歩14分)
    9. 九所御霊天神社　約 470m  (約徒歩6分)
    10. 播磨國総社 射楯兵主神社　約1,040m (約徒歩13分)
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    その他

    掲示板

    hyogo/642472/8

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    アルファステイツ神屋町II

    物件概要
    所在地 兵庫県姫路市神屋町2丁目36番（地番）
    交通 山陽新幹線 「姫路」駅 徒歩18分
    山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩18分
    播但線 「姫路」駅 徒歩18分
    姫新線 「姫路」駅 徒歩18分
    総戸数 62戸
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