シエリア大津膳所

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3.73

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物件概要

• 所在地：滋賀県大津市西の庄347-3(地番)
• 交通：

1. JR琵琶湖線(東海道本線)「膳所」駅より徒歩9分
2. 京阪石山坂本線「京阪膳所」駅より徒歩9分
3. 京阪石山坂本線「錦」駅より徒歩7分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年3月下旬(予定)
• 売主：関電不動産開発株式会社
• 施工：株式会社淺沼組
• 管理会社：関電コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• シエリア大津膳所（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：1,601.22㎡
• 建築面積：512.20㎡
• 建築延床面積：3651.21㎡
• 建ぺい率：31.99%
• 容積率：199.75%

共用施設

• 駐車場：敷地内35台(平面駐車場6台・機械式29台)
• 自転車置場：84台(スライドラック式55台、垂直昇降ラック式15台、平面式14台)
• バイク置場：4台
• ミニバイク置場：5台

間取り

• 間取り：2LDK+F～4LDK
• 住居専有面積：68.10m2～84.39m2
• アルコーブ面積：1.54m2～4.32m2
• バルコニー面積：10.80m2～11.88m2
• サービスバルコニー面積：5.31m2
• テラス面積：11.72m2・12.75m2
• 専用庭面積：18.90m2・20.25m2

買い物・食事

• 買い物はスーパーもあってそれなりに便利ですし教育施設も近いのでファミリー層にはおすすめのマンションですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域
• 駅徒歩9分は無理じゃないかな。南向き住戸らしいけどそれだとマンション裏の住宅地を見下ろす感じだね
  • 細い道を使っても膳所駅まで890メートルはあるので徒歩11分が実情では？
    • 京阪の膳所まで徒歩９分。１分を80mと計測されているでしょうし、妥当なところかもしれません。女性の足であれば、プラス２～３分はしないといけないかも。

掲示板

kansai/651643/3